{"id":48328,"date":"2025-01-31T00:00:00","date_gmt":"2025-01-30T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/marceljeva-draga-poslovni-prostor-80-m%c2%b2\/"},"modified":"2025-12-12T18:14:07","modified_gmt":"2025-12-12T17:14:07","slug":"marceljeva-draga-buroflache-80-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/marceljeva-draga-buroflache-80-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"Mar\u010deljeva Draga, B\u00fcrofl\u00e4che 80 m\u00b2"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Zum Verkauf steht eine B\u00fcrofl\u00e4che in ruhiger und attraktiver Lage in Rijeka, Mar\u010deljeva Draga. Die 80 m\u00b2 gro\u00dfe Fl\u00e4che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngeb\u00e4udes und bietet somit optimale Erreichbarkeit, gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In der ruhigen und attraktiven Gegend von Rijeka, Mar\u010deljeva Draga, steht eine Gewerbefl\u00e4che zum Verkauf. Die 80 m\u00b2 gro\u00dfe Fl\u00e4che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngeb\u00e4udes und bietet somit optimale Erreichbarkeit, gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Laut diesem Vertrag ist der K\u00e4ufer im Falle eines erfolgreichen Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Zum Verkauf steht ein lokales Gewerbeobjekt in der ruhigen und attraktiven Gegend von Rijeka, Mar\u010deljeva Draga. Der Raum ist 80 m\u00b2 gro\u00df und befindet sich auf der Klavierebene eines Wohngeb\u00e4udes, garantiert einfachen Zugang, Sichtbarkeit und optimale Investitionsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, in conformit\u00e0 con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. Secondo la stessa, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione dell&#8217;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Ein Gewerberaum steht zum Verkauf in der ruhigen und attraktiven Gegend von Rijeka, Mar\u010deljeva Draga. Der Raum erstreckt sich \u00fcber 80 m\u00b2 und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngeb\u00e4udes, was einfachen Zugang, Sichtbarkeit und eine Zur\u00fcckstellungen Investitionsm\u00f6glichkeit wert\u00e4tt.<\/p>\n<p>Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Dementsprechend ist der K\u00e4ufer im Falle eines erworbenen Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">In ruhiger und attraktiver Lage in Rijeka, genauer gesagt in Mar\u010deljeva Draga, steht eine Gewerbefl\u00e4che zum Verkauf. Die 80 m\u00b2 gro\u00dfe Fl\u00e4che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngeb\u00e4udes und bietet somit gute Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Laut diesem Vertrag ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na prodaju je poslovni prostor smje\u0161ten u mirnom i atraktivnom dijelu Rijeke, Mar\u010deljevoj Dragi. Prostor se prostire na 80 m\u00b2 i nalazi se u prizemlju stambene zgrade, \u0161to osigurava lako\u0107u pristupa, vidljivost i izvrsnu priliku za investiciju. Po\u0161tovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine mogu\u0107e je isklju\u010divo uz potpis [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":48329,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[26],"property_status":[255],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[572],"property_city":[220],"property_area":[199],"class_list":["post-48328","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-poslovni-prostor","property_status-za-prodaju","property_country-hrvatska","property_state-marceljeva-draga","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["48329"],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_pozicija":["u zgradi",""],"fave_property_id":["2342"],"fave_property_price":["142000"],"fave_property_rooms":[""],"fave_property_bedrooms":[""],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_size":["80.00"],"houzez_geolocation_long":["14.3696461"],"houzez_geolocation_lat":["45.3432358"],"fave_sprat":["Prizemlje"],"fave_lokacija":["Mar\u010deljeva Draga, Rijeka"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_komunalije":[""],"fave_grijanje":[""],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_parkirna-mjesta":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3432358,14.3696461"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Mar\u010deljeva Draga, Rijeka"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["1273"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-14-2026\";i:12;s:10:\"02-15-2026\";i:9;s:10:\"02-16-2026\";i:5;s:10:\"02-17-2026\";i:9;s:10:\"02-18-2026\";i:3;s:10:\"02-19-2026\";i:17;s:10:\"02-20-2026\";i:10;s:10:\"02-21-2026\";i:11;s:10:\"02-22-2026\";i:11;s:10:\"02-23-2026\";i:4;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:16;s:10:\"02-26-2026\";i:7;s:10:\"02-27-2026\";i:9;s:10:\"02-28-2026\";i:9;s:10:\"03-01-2026\";i:14;s:10:\"03-02-2026\";i:17;s:10:\"03-03-2026\";i:3;s:10:\"03-04-2026\";i:11;s:10:\"03-05-2026\";i:3;s:10:\"03-06-2026\";i:16;s:10:\"03-07-2026\";i:15;s:10:\"03-09-2026\";i:12;s:10:\"03-10-2026\";i:15;s:10:\"03-11-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:18;s:10:\"03-13-2026\";i:8;s:10:\"03-14-2026\";i:14;s:10:\"03-15-2026\";i:2;s:10:\"03-16-2026\";i:11;s:10:\"03-17-2026\";i:4;s:10:\"03-18-2026\";i:15;s:10:\"03-20-2026\";i:17;s:10:\"03-21-2026\";i:10;s:10:\"03-22-2026\";i:17;s:10:\"03-23-2026\";i:8;s:10:\"03-24-2026\";i:14;s:10:\"03-25-2026\";i:14;s:10:\"03-27-2026\";i:15;s:10:\"03-28-2026\";i:8;s:10:\"03-29-2026\";i:8;s:10:\"03-30-2026\";i:10;s:10:\"03-31-2026\";i:2;s:10:\"04-01-2026\";i:20;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:18;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:17;s:10:\"04-07-2026\";i:3;s:10:\"04-08-2026\";i:20;s:10:\"04-09-2026\";i:9;s:10:\"04-10-2026\";i:12;s:10:\"04-11-2026\";i:12;s:10:\"04-12-2026\";i:10;s:10:\"04-13-2026\";i:19;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:15;s:10:\"04-16-2026\";i:3;s:10:\"04-17-2026\";i:16;s:10:\"04-18-2026\";i:9;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 19:54:44"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/48328","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/48328\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48329"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48328"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=48328"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=48328"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=48328"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=48328"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=48328"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=48328"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=48328"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=48328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}