{"id":37254,"date":"2024-11-08T00:00:00","date_gmt":"2024-11-07T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/fuzine-kuca-s-pogledom-na-jezero\/"},"modified":"2026-03-24T08:10:46","modified_gmt":"2026-03-24T07:10:46","slug":"haus-in-fuzine-mit-seeblick","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/haus-in-fuzine-mit-seeblick\/","title":{"rendered":"Fu\u017eine, Haus mit Blick auf den See"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">In ruhiger Lage in Fu\u017eine befindet sich dieses Doppelhaus mit traumhaftem Seeblick \u2013 ideal f\u00fcr alle, die Ruhe und Natur suchen. Das zweist\u00f6ckige Haus bietet eine Wohnfl\u00e4che von 100 m\u00b2 und ist liebevoll eingerichtet und m\u00f6bliert.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befindet sich neben der traditionellen Gaststube ein Raum, der in ein kleines Badezimmer umgewandelt werden kann. Das Obergeschoss wird von einer hellen K\u00fcche dominiert, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, sowie von einem ger\u00e4umigen Schlafzimmer und einem Hauptbadezimmer, die jeglichen Komfort f\u00fcr den Alltag bieten.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfenanlagen tragen zus\u00e4tzlich zum positiven Gesamterlebnis bei \u2013 die Dachterrasse der Garage mit Grill ist der perfekte Ort zum Entspannen mit herrlichem Seeblick. Das hohe Dachgeschoss ist zwar unm\u00f6bliert, verf\u00fcgt aber \u00fcber einen separaten Eingang und bietet vielf\u00e4ltige Ausbaum\u00f6glichkeiten, beispielsweise die Schaffung einer Wohnung oder zus\u00e4tzlichen Wohnraums, was die Attraktivit\u00e4t dieser Immobilie weiter steigert.<\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber ein renoviertes Dach und eine sanierte Fassade, was dem zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer Wartungsfreundlichkeit und Sicherheit bietet. In der N\u00e4he der Natur und aller Annehmlichkeiten von Fu\u017eine gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort und individueller Gestaltungsm\u00f6glichkeit.<\/p>\n<p>Fu\u017eine liegt auf 730 Metern H\u00f6he im S\u00fcdwesten von Gorski Kotar, umgeben von Nadelw\u00e4ldern, Berggipfeln und malerischen Seen, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Die Entwicklung der Stadt von ihren Anf\u00e4ngen bis heute ist eng mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und der N\u00e4he zu wichtigen Verkehrswegen verbunden.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 2234<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In ruhiger Lage in Fu\u017eine gelegen, bietet dieses Doppelhaus einen atemberaubenden Seeblick und ist ideal f\u00fcr alle, die Ruhe und Natur suchen. Das zweist\u00f6ckige Haus erstreckt sich \u00fcber 100 Quadratmeter und ist liebevoll gestaltet und komplett m\u00f6bliert.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befindet sich neben einem traditionellen Keller ein Raum, der in ein kleines Badezimmer umgewandelt werden kann. Das Obergeschoss bietet eine helle K\u00fcche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich sowie ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer \u2013 alles, was man f\u00fcr den Alltag ben\u00f6tigt.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfenanlagen bereichern das Wohnerlebnis zus\u00e4tzlich \u2013 die Terrasse \u00fcber der Garage mit Grill ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genie\u00dfen des herrlichen Seeblicks. Der derzeit noch nicht ausgebaute Dachboden verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Eingang und bietet zahlreiche Ausbaum\u00f6glichkeiten, beispielsweise f\u00fcr eine Einliegerwohnung oder zus\u00e4tzlichen Wohnraum, was die Immobilie noch attraktiver macht.<\/p>\n<p>Mit renoviertem Dach und Fassade ist das Haus pflegeleicht und bietet zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmern Sicherheit. In unmittelbarer N\u00e4he zur Natur und den Annehmlichkeiten von Fu\u017eine gelegen, vereint diese Immobilie Komfort und individuelle Gestaltungsm\u00f6glichkeiten auf ideale Weise.<\/p>\n<p>Fu\u017eine liegt auf 730 Metern H\u00f6he im S\u00fcdwesten von Gorski Kotar, umgeben von Nadelw\u00e4ldern, Berggipfeln und malerischen Seen, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Die Entwicklung der Stadt von ihren Anf\u00e4ngen bis heute ist eng mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und der N\u00e4he zu wichtigen Verkehrswegen verbunden.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Laut diesem Vertrag ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2234<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In ruhiger Lage in Fu\u017eine gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus einen bezaubernden Seeblick und ist ideal f\u00fcr alle, die Ruhe und Natur suchen. Das Haus ist durchdacht geplant und komplett m\u00f6bliert.<\/p>\n<p>Al Piano Terra, dar\u00fcber hinaus in der traditionellen Kantine, ist eine Strophe, die in eine kleine Tasche umgewandelt werden kann. Zu Beginn des Klaviers befindet sich eine leuchtende K\u00fcche, die zum Tanzen und Entspannen einl\u00e4dt, dar\u00fcber hinaus eine gro\u00dfz\u00fcgige Kamera und die Haupttasche, die alles bietet, was f\u00fcr den Komfort n\u00f6tig ist, den das t\u00e4gliche Leben braucht.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfenbereiche bereichern das Erlebnis zus\u00e4tzlich: Die Terrasse \u00fcber der Garage mit Grill ist der perfekte Ort zum Entspannen und Bewundern der herrlichen Aussicht auf den See. Die Mansarde ist derzeit nicht endlich, verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Eingang und bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten zur Erweiterung, da eine Wohnung oder ein zus\u00e4tzlicher Wohnraum entstanden ist und dieses Eigentum noch attraktiver geworden ist.<\/p>\n<p>Mit einem Dach und einer neu gestalteten Fassade ist das Haus leicht zu verwalten und bietet Zukunftssicherheit f\u00fcr Eigent\u00fcmer. Vicino all beautiful naturali e ai servizi di Fu\u017eine, dieses Eigentum bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und M\u00f6glichkeit der Personalisierung.<\/p>\n<p>Fu\u017eine liegt 730 Meter \u00fcber dem Meer, im s\u00fcdlichen Teil des Gorski Kotar, umgeben von Nadelw\u00e4ldern, H\u00fcgeln und H\u00fcgeln mit besonderen Merkmalen, die ihm eine besondere Faszination verleihen. Der Bau der Stadt, seit seinem Ursprung in unserem letzten Jahr, ist zu einem gro\u00dfen Teil an seine ausgezeichnete Stelle und an die Umgebung mit einer wichtigen Kommunikation gebunden.<\/p>\n<p>Liebe K\u00e4ufer, in \u00dcbereinstimmung mit der Legge sulla mediazione immobiliare, besuchen Sie alle Eigent\u00fcmer sono possibili exklusiv mit der Firma eines Contratto di Mediazione. Auf der Grundlage einer Vereinbarung ist der Erwerber verpflichtet, im Falle des Erwerbs den Auftrag der Agentur zu \u00fcbernehmen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2234<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In einer ruhigen Gegend von Fu\u017eine gelegen, bietet dieses Doppelhaus einen herrlichen Seeblick und ist ideal f\u00fcr alle, die ein Refugium in der Natur suchen. Dieses zweist\u00f6ckige Haus erstreckt sich \u00fcber 100 Quadratmeter und ist gro\u00dfz\u00fcgig gestaltet sowie komplett eingerichtet.<\/p>\n<p>Im Erdgeschos befindet sich neben einem traditionellen Keller ein Raum, der in ein kleines Badezimmer umgewandelt werden kann. Das erste Stockwerk bietet eine helle K\u00fcche, die mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist, sowie ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer \u2013 alles f\u00fcr den t\u00e4glichen Komfort.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfenbereiche des Erlebnisses weiter \u2013 die Terrasse \u00fcber der Garage mit Grill ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den wundersch\u00f6nen Seeblick zu genie\u00dfen. Der Dachboden, derzeit unfertig, hat einen separaten Eingang und bietet zahlreiche Erweiterungsm\u00f6glichkeiten, etwa die Schaffung eines Apartments oder Wohnraums, was diese Immobilie noch attraktiver macht.<\/p>\n<p>Mit einem renovierten Dach und einer neuen Fassade ist das Haus pflegeleicht und bietet Zubeh\u00f6r und Eigenausstattung Sicherheit. In der N\u00e4he der Natursch\u00f6nheiten und Ammenheit von Fu\u017eine bietet diese Immobilie den perfekten Ausgleich zwischen Komfort und Anpassungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p>Fu\u017eine liegt 730 Meter \u00fcber dem Meeresspiegel im s\u00fcdwestlichen Teil von Gorski Kotar, umgeben von Nadelw\u00e4ldern, Berggipfeln und Markanten, die ihm einen besonderen Charme verleihen. Die Entwicklung der Stadt von ihren Anf\u00e4ngen bis heute ist weitgehend auf ihre hervorragende Verkehrslage und die N\u00e4he zu wichtigen Transitrouten zur\u00fcckzuf\u00fchren.<\/p>\n<p>Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Laut diesem Vertrag ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs vermichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2234<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">In einem ruhigen Teil von Fu\u017ein befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit herrlichem Seeblick, ideal f\u00fcr alle, die Ruhe und Natur suchen. Das zweist\u00f6ckige Haus bietet 100 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che und ist liebevoll gestaltet und komplett ausgestattet.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss, neben dem traditionellen Keller, befindet sich ein Raum, der in ein kleineres Badezimmer umgewandelt werden kann. Im ersten Stock gibt es eine helle K\u00fcche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, sowie ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer, das allen Komfort f\u00fcr den Alltag bietet.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfenanlagen bereichern das Wohnerlebnis zus\u00e4tzlich \u2013 die Terrasse \u00fcber der Garage mit Grill ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genie\u00dfen des herrlichen Seeblicks. Der unausgebaute Dachboden mit separatem Eingang bietet vielf\u00e4ltige Ausbaum\u00f6glichkeiten, beispielsweise f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Wohnraum, was die Immobilie noch attraktiver macht.<\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber ein renoviertes Dach und eine sanierte Fassade, was dem zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer einfache Instandhaltung und Sicherheit gew\u00e4hrleistet. In unmittelbarer N\u00e4he zur Natur und mit optimaler Infrastruktur in Fu\u017eine gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort und individuellen Gestaltungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p>Fu\u017eine liegt auf 730 Metern H\u00f6he im S\u00fcdwesten von Gorski kotarje, umgeben von Nadelw\u00e4ldern, Berggipfeln und malerischen Seen, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Die Entwicklung der Stadt von ihren Anf\u00e4ngen bis heute war ma\u00dfgeblich mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und der N\u00e4he zu wichtigen Verkehrswegen verbunden.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Laut diesem Vertrag ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2234<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na mirnoj lokaciji u Fu\u017einama, nalazi se ova dvojnica s o\u010daravaju\u0107im pogledom na jezero, idealna za sve koji tra\u017ee uto\u010di\u0161te u prirodi. Ova dvokatnica prostire se na 100 m2, pa\u017eljivo ure\u0111ena i namje\u0161tena. U prizemlju, osim tradicionalne konobe, nalazi se i prostorija koja se mo\u017ee preurediti u manju kupaonicu. Na prvom katu dominira svijetla kuhinja [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":37255,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[257,206,242,210,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[622],"property_city":[274,833],"property_area":[199],"class_list":["post-37254","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kuca-za-adaptaciju","property_feature-namjesteno","property_feature-podrum","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-fuzine","property_city-fuzine","property_city-fuzine-fuzine","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["37255"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put",""],"fave_grijanje":["drva",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["1",""],"fave_vrt":["Konoba","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_broj-etaza":["katnica",""],"fave_tip-kuce":["dvojna",""],"fave_property_id":["2234"],"fave_property_price":["160000"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_size":["100.00"],"houzez_geolocation_long":["14.7148369"],"houzez_geolocation_lat":["45.3049852"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Fu\u017eine, Fu\u017eine"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_property_year":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["37256","37258","56936","56937","56938","37263","56939","56940","56941","56942","37261","56943","56944","37262","56945","56946","56947","37265","56948","56949","37264","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3049852,14.7148369"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Fu\u017eine, Fu\u017eine"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["159"],"houzez_views_by_date":["a:24:{s:10:\"03-24-2026\";i:9;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:7;s:10:\"03-28-2026\";i:21;s:10:\"03-30-2026\";i:8;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:14;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:7;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:9;s:10:\"04-10-2026\";i:15;s:10:\"04-11-2026\";i:2;s:10:\"04-12-2026\";i:9;s:10:\"04-13-2026\";i:7;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:7;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 06:55:18"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/37254","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/37254\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37254"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=37254"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=37254"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=37254"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=37254"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=37254"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=37254"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=37254"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=37254"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}