{"id":36109,"date":"2024-10-28T00:00:00","date_gmt":"2024-10-27T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kostrena-stan-u-modernoj-kuci-sa-panoramskim-pogledom\/"},"modified":"2026-03-24T08:20:59","modified_gmt":"2026-03-24T07:20:59","slug":"ferienwohnung-kostrena-in-einem-modernen-haus-mit-panoramablick","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/ferienwohnung-kostrena-in-einem-modernen-haus-mit-panoramablick\/","title":{"rendered":"Kostrena, Wohnung in einem modernen Haus mit Panoramablick"},"content":{"rendered":"
Kostrena, zum Verkauf steht eine Wohnung in einem modernen Doppelhaus mit herrlichem Meerblick in ruhiger Lage unweit der K\u00fcste. Diese luxuri\u00f6se Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsph\u00e4re, Meeresn\u00e4he und erstklassiger Bauqualit\u00e4t.<\/p>\n

Wohnung 1 umfasst eine Gesamtfl\u00e4che von 286 m\u00b2 (198 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che) und erstreckt sich \u00fcber drei Etagen \u2013 Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Technikraum und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich sowie Zugang zu einer 24 m\u00b2 gro\u00dfen \u00fcberdachten Terrasse und einem 32 m\u00b2 gro\u00dfen privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eine Innentreppe f\u00fchrt zu einer 38 m\u00b2 gro\u00dfen Dachterrasse mit freiem Meerblick. Jede Wohnung verf\u00fcgt zudem \u00fcber zwei Au\u00dfenstellpl\u00e4tze. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an drei oder vier Schlafzimmer angepasst werden. Auch die Wahl der Ausbaumaterialien ist m\u00f6glich.<\/p>\n

Das Besondere an dieser Immobilie ist ihr Niedrigenergiekonzept. Photovoltaikanlagen auf dem Dach machen das Haus energieautark und erm\u00f6glichen so erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten. Hochwertige Materialien wie das Prefa-Dach und die Schreinerarbeiten der renommierten Marke Cortizo wurden verwendet und gew\u00e4hrleisten Langlebigkeit und einfache Pflege. Das Haus verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber einen privaten Pool mit zwei Tiefenebenen, Fu\u00dfbodenheizung, eine Gebl\u00e4sekonvektor-K\u00fchlanlage und eine W\u00e4rmepumpe. Die Garage und die Au\u00dfenstellpl\u00e4tze sind f\u00fcr Elektrofahrzeuge vorbereitet und unterstreichen so die Modernit\u00e4t und Nachhaltigkeit des Geb\u00e4udes.<\/p>\n

Smje\u0161tene u “Zelenoj Kostreni”, ove ku\u0107e nude izuzetne vanjske prostore, uklju\u010duju\u0107i pergolu i elegantno ure\u0111ene povr\u0161ine za opu\u0161tanje. Samo 15 minuta \u0161etnje udaljene su od mora i predivnih pla\u017ea, dok su osnovna \u0161kola, vrti\u0107, sportska dvorana i knji\u017enica u blizini, \u010dine\u0107i ih idealnim za obitelji s djecom. Nogometno i ko\u0161arka\u0161ko igrali\u0161te, \u0161etnica uz more duga preko 4 km te brojni kafi\u0107i i supermarketi nalaze se u krugu od 500 m.<\/p>\n

Die geplante Fertigstellung ist f\u00fcr Dezember 2024 vorgesehen. Jedes Haus zeichnet sich durch ein innovatives Baukonzept und Nachhaltigkeit aus. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bieten diese H\u00e4user in Kostrena die einzigartige M\u00f6glichkeit f\u00fcr luxuri\u00f6ses und modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem traumhaften Blick auf die Kvarner Bucht.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2206<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

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Kostrena, na prodaju je stan u modernoj dvojnoj ku\u0107i s prekrasnim pogledom na more, smje\u0161tena na mirnoj lokaciji nedaleko obale. Ova luksuzna nekretnina nudi savr\u0161enu kombinaciju privatnosti, blizine mora i vrhunske gradnje. Stan 1 prostire se na 286 m\u00b2 ukupne povr\u0161ine (198 m\u00b2 stambenog prostora) i organizirana je kroz tri eta\u017ee \u2013 podrum, prizemlje i 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