{"id":36090,"date":"2024-10-28T00:00:00","date_gmt":"2024-10-27T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/rab-kuca-s-prekrasnim-pogledom-na-kvarnerski-zaljev\/"},"modified":"2025-12-12T18:14:43","modified_gmt":"2025-12-12T17:14:43","slug":"rab-haus-mit-wunderschonem-blick-auf-die-kvarner-bucht","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/rab-haus-mit-wunderschonem-blick-auf-die-kvarner-bucht\/","title":{"rendered":"Rab, Haus mit wundersch\u00f6nem Blick auf die Kvarner-Bucht"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Auf der wundersch\u00f6nen Insel Rab, inmitten ruhiger Natur, befindet sich ein dreist\u00f6ckiges Haus, das sich ideal f\u00fcr Familien oder als Investition im Tourismus eignet. Das Haus bietet die M\u00f6glichkeit, vier separate Apartments einzurichten, sodass jede Etage eine eigene Wohneinheit darstellt \u2013 perfekt f\u00fcr die Ferienvermietung oder als privater Wohnsitz.<\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber zwei gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur \u2013 ideal, um sonnige Tage zu genie\u00dfen oder im Schatten zu entspannen. Die Terrassen sind so gestaltet, dass sie Privatsph\u00e4re und ausreichend Platz zum Verweilen im Freien bieten und von jeder Etage aus einen direkten Zugang zum Garten erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p>Der Garten des Hauses beherbergt eine reiche Sammlung mediterraner Pflanzen, darunter Oliven-, Feigen-, Mandel-, Ebereschen-, Granatapfel- und Eukalyptusb\u00e4ume, die eine authentische Atmosph\u00e4re schaffen und den Charme der Adria verstr\u00f6men. Dieser \u00fcppige Garten bietet nicht nur nat\u00fcrlichen Schatten und Privatsph\u00e4re, sondern erm\u00f6glicht es Ihnen auch, frisches Obst zu genie\u00dfen, w\u00e4hrend der Duft von Eukalyptus und anderen Pflanzen ein Gef\u00fchl vollkommener Entspannung vermittelt.<\/p>\n<p>Das Haus befindet sich in attraktiver Lage, in der N\u00e4he aller wichtigen Einrichtungen und dennoch ruhig und privat. Die N\u00e4he zu den Str\u00e4nden und Sehensw\u00fcrdigkeiten der Insel Rab steigert seinen Wert zus\u00e4tzlich und macht es ideal f\u00fcr touristische Zwecke oder als Wochenendhaus.<\/p>\n<p>Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig durch die Vermietung von Wohnungen zus\u00e4tzliche Einnahmen zu generieren.<\/p>\n<p>Rab, die \u201eInsel des Gl\u00fccks\u201c, liegt in der Kvarner-Bucht und lockt mit ihren Sandstr\u00e4nden, dem kristallklaren Meer und ihrer reichen Geschichte. Die Altstadt von Rab mit ihren romanischen Glockent\u00fcrmen verspr\u00fcht mediterranen Charme, und die Insel bietet die perfekte Kombination aus Entspannung, Natursch\u00f6nheit und authentischer Gastronomie.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 2208<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Auf der wundersch\u00f6nen Insel Rab, inmitten ruhiger Natur, befindet sich ein dreist\u00f6ckiges Haus, das sich ideal f\u00fcr Familien oder als Investition im Tourismus eignet. Das Haus bietet die M\u00f6glichkeit, vier komplett separate Apartments einzurichten, sodass jede Etage eine eigene Wohneinheit bildet \u2013 perfekt f\u00fcr die Ferienvermietung oder als privater Wohnraum.<\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber zwei gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur \u2013 ideal, um sonnige Tage zu genie\u00dfen oder im Schatten zu entspannen. Die Terrassen sind so gestaltet, dass sie Privatsph\u00e4re und ausreichend Platz zum Verweilen im Freien bieten und von jeder Etage aus einen direkten Zugang zum Garten erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p>Im Garten des Hauses befindet sich eine reiche Sammlung mediterraner Pflanzen, darunter Oliven-, Feigen-, Mandel-, Okra-, Granatapfel- und Eukalyptusb\u00e4ume. Sie schaffen eine authentische Atmosph\u00e4re, die den Charme der Adria verstr\u00f6mt. Dieser \u00fcppige Garten bietet nicht nur nat\u00fcrlichen Schatten und Privatsph\u00e4re, sondern erm\u00f6glicht es auch, frisches Obst zu genie\u00dfen, w\u00e4hrend der Duft von Eukalyptus und anderen Pflanzen ein Gef\u00fchl vollkommener Entspannung vermittelt.<\/p>\n<p>Das Haus befindet sich in attraktiver Lage, in der N\u00e4he aller wichtigen Einrichtungen, aber dennoch ruhig und privat. Die N\u00e4he zu den Str\u00e4nden und Sehensw\u00fcrdigkeiten der Insel Rab steigert seinen Wert zus\u00e4tzlich und macht es ideal f\u00fcr touristische Zwecke oder als Ferienhaus.<\/p>\n<p>Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig durch die Vermietung von Wohnungen zus\u00e4tzliche Einnahmen zu generieren.<\/p>\n<p>Rab, known as the &#8220;island of happiness&#8221;, is located in the Kvarner Bay and attracts with its sandy beaches, crystal clear sea and rich history. The old town of Rab with its Romanesque bell towers exudes Mediterranean charm, while the island offers the perfect combination of relaxation, natural beauty and authentic gastronomy.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Mediation im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung einer Mediationsvereinbarung m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2208<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Sulla bellissima isola di Rab, in un ambiente tranquillo e naturale, si trova una casa su tre piani che offre un&#8217;opportunit\u00e0 perfetta per la vita familiare o un investimento nel turismo. La casa offre la possibilit\u00e0 di arredare quattro appartamenti completamente separati, il che renderebbe ogni piano un&#8217;entit\u00e0 separata, ideale per l&#8217;affitto turistico o l&#8217;abitazione privata.<\/p>\n<p>La casa dispone di due ampi terrazzi che offrono una bellissima vista sulla natura circostante, ideale per godersi le giornate di sole o rilassarsi all&#8217;ombra. Le terrazze sono progettate per garantire privacy e spazio per godersi l&#8217;ambiente esterno e fornire un facile accesso allo spazio giardino da ogni piano.<\/p>\n<p>Nel giardino della casa c&#8217;\u00e8 una ricca collezione di piante mediterranee, tra cui ulivi, fichi, mandorle, oskorusha, melograno ed eucalipto, creando un&#8217;atmosfera autentica che trasuda il fascino dell&#8217;Adriatico. Questo lussuoso giardino non solo offre ombra naturale e privacy, ma permette anche di godersi i frutti della frutta fresca, mentre il profumo dell&#8217;eucalipto e di altre piante regala una sensazione di completo relax.<\/p>\n<p>La casa si trova in una posizione attraente, vicina a tutti i servizi pi\u00f9 importanti, ma allo stesso tempo abbastanza isolata da garantire tranquillit\u00e0 e privacy. La vicinanza delle spiagge e delle attrazioni turistiche dell&#8217;isola di Rab ne arricchisce ulteriormente il valore, rendendola ideale per il turismo o come casa vacanza.<\/p>\n<p>Questa propriet\u00e0 offre un&#8217;opportunit\u00e0 unica di vivere in armonia con la natura, con la possibilit\u00e0 di generare reddito aggiuntivo attraverso l&#8217;affitto dell&#8217;appartamento.<\/p>\n<p>Rab, conosciuta come &#8220;l&#8217;isola della felicit\u00e0&#8221;, si trova nel Golfo del Quarnero e attrae con le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la ricca storia. Il centro storico di Rab, con i suoi campanili romanici, emana un fascino mediterraneo, mentre l&#8217;isola offre la perfetta combinazione di relax, bellezze naturali e gastronomia autentica.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2208<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Auf der wundersch\u00f6nen Insel Rab, in einer ruhigen und nat\u00fcrlichen Umgebung, befindet sich ein Haus auf drei Etagen, das eine perfekte Gelegenheit f\u00fcr ein Familienleben oder eine Investition in den Tourismus bietet. Das Haus bietet die M\u00f6glichkeit, vier v\u00f6llig separate Wohnungen einzurichten, wobei jede Etage eine separate Einheit w\u00e4re, ideal f\u00fcr die touristische Vermietung oder den privaten Wohnungsbau.<\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber zwei gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, die einen sch\u00f6nen Blick auf die umliegende Natur bieten, ideal, um sonnige Tage zu genie\u00dfen oder im Schatten zu entspannen. Die Terrassen sind so gestaltet, dass sie Privatsiche und Raum zur Geniezung der Au\u00dfenumgebung bieten und von jeder Etage einen einfachen Zugang zum Gartenbereich erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p>Im Garten des Hauses gibt es eine reiche Sammlung mediterraner Pflanzen, darunter Oliven, Feigen, Mandeln, Oskorusha, Granatapfel und Eukalyptus, die eine authentische Atmosph\u00e4re schaffen, die den Charme der Adria verspr\u00fcht. Dieser luxuri\u00f6se Garten bietet nicht nur nat\u00fcrlichen Schatten und Privatsph\u00e4re, sondern erm\u00f6glicht es Ihnen auch, die Fr\u00fcchte frischer Fr\u00fcchte zu genie\u00dfen, w\u00e4hrend der Duft von Eukalyptus und anderen Pflanzen ein Gef\u00fchl v\u00f6lliger Entspannung vermittelt.<\/p>\n<p>Das Haus befindet sich in attraktiver Lage, in der N\u00e4he aller wichtigen Einrichtungen und dennoch isoliert genug, um Ruhe und Privatsiche zu verschreiben. Die N\u00e4he zu den Str\u00e4nden und Touristenattraktionen der Insel Rab steigert ihren Wert und macht sie ideal f\u00fcr den Tourismus oder als Ferienhaus.<\/p>\n<p>Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben, mit der M\u00f6glichkeit, durch die Vermietung von Wohnungen ausstelle Ennahmegen zu Elringen.<\/p>\n<p>Rab, bekannt als die \u201eInsel des Gl\u00fccks\u201c, liegt in der Kvarner Bucht und lockt mit Sandstr\u00e4nden, kristallklarem Meer und reicher Geschichte. Die Altstadt von Rab mit ihren romanischen Glockent\u00fcrmen verspr\u00fcht mediterranen Charme, w\u00e4hrend die Insel die perfekte Kombination aus Entspannung, Natursch\u00f6nheit und authentischer Gastronomie bietet.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie erst mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Demzufolge ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklercourtage verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2208<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Auf der wundersch\u00f6nen Insel Rab, inmitten ruhiger Natur, befindet sich ein dreist\u00f6ckiges Haus, das sich hervorragend f\u00fcr Familien eignet, aber auch eine Investition in den Tourismus erm\u00f6glicht. Das Haus bietet die M\u00f6glichkeit, vier komplett separate Apartments einzurichten, sodass jede Etage eine eigene Wohneinheit bildet \u2013 ideal f\u00fcr die touristische Vermietung, aber dennoch f\u00fcr den privaten Wohngebrauch.<\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber zwei gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur \u2013 ideal, um sonnige Tage zu genie\u00dfen oder im Schatten zu entspannen. Die Terrassen sind so gestaltet, dass sie Privatsph\u00e4re und Raum zum Verweilen im Freien bieten und von jeder Etage aus einen bequemen Zugang zum Garten erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p>Im Garten des Hauses befindet sich eine reiche Sammlung mediterraner Pflanzen, darunter Oliven-, Feigen-, Mandel-, Kastanien-, Granatapfel- und Eukalyptusb\u00e4ume, die eine authentische Atmosph\u00e4re schaffen und den Charme der Adria verstr\u00f6men. Dieser \u00fcppige Garten bietet nicht nur nat\u00fcrlichen Schatten und Privatsph\u00e4re, sondern erm\u00f6glicht es auch, frisches Obst zu genie\u00dfen, w\u00e4hrend der Duft von Eukalyptus und anderen Pflanzen ein Gef\u00fchl vollkommener Entspannung vermittelt.<\/p>\n<p>Das Haus befindet sich in attraktiver Lage, in der N\u00e4he aller wichtigen Einrichtungen und dennoch ruhig und abgeschieden genug, um Privatsph\u00e4re zu gew\u00e4hrleisten. Die N\u00e4he zu Str\u00e4nden und Sehensw\u00fcrdigkeiten auf der Insel Rab steigert seinen Wert zus\u00e4tzlich und macht es sowohl f\u00fcr touristische Zwecke als auch als Ferienhaus ideal.<\/p>\n<p>Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig durch die Vermietung von Wohnraum zus\u00e4tzliche Einnahmen zu generieren.<\/p>\n<p>Rab, znan kot &#8220;otok sre\u010de&#8221;, se nahaja v Kvarnerskem zalivu in privablja s pe\u0161\u010denimi pla\u017eami, kristalno \u010distim morjem in bogato zgodovino. Staro mestno jedro Raba z romanskimi zvoniki iz\u017eareva mediteranski \u010dar, otok pa ponuja popolno kombinacijo sprostitve, naravnih lepot in pristne gastronomije.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2208<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na predivnom otoku Rabu, u mirnom i prirodnom okru\u017eenju, smje\u0161tena je ku\u0107a na tri eta\u017ee koja pru\u017ea savr\u0161enu priliku za obiteljski \u017eivot ili investiciju u turizam. Ku\u0107a nudi mogu\u0107nost ure\u0111enja \u010detiri potpuno odvojena apartmana, \u010dime bi svaki kat postao zasebna cjelina, idealna za turisti\u010dki najam ili privatno stanovanje. 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