{"id":33371,"date":"2024-09-23T00:00:00","date_gmt":"2024-09-22T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-luksuzni-stan-s-pogledom-na-more\/"},"modified":"2026-03-24T08:32:55","modified_gmt":"2026-03-24T07:32:55","slug":"opatija-luksuzni-stan-s-pogledom-na-more","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/opatija-luksuzni-stan-s-pogledom-na-more\/","title":{"rendered":"Opatija, Luxusapartment mit Meerblick"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Dieses luxuri\u00f6se Apartment im zweiten Stock eines neuen Geb\u00e4udes bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet das Anwesen einen Premium-Lebensstil und verbindet perfekt Komfort und Eleganz.<\/p>\n<p>Das Apartment befindet sich in der N\u00e4he zahlreicher Annehmlichkeiten wie Caf\u00e9s, Restaurants und Boutiquen und bietet somit eine ideale Lage f\u00fcr alle, die im Alltag Luxus und Komfort suchen.<\/p>\n<p>Im Innenbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches G\u00e4stebad sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnraum mit K\u00fcche und Essbereich. Dieser offene Raum ist perfekt mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept und die raumhohen Fenster sorgen f\u00fcr viel nat\u00fcrliches Licht und machen den Raum hell und luftig.<\/p>\n<p>Das Objekt ist mit modernsten Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Das zum Meer ausgerichtete Anwesen ist ideal f\u00fcr alle, die die Sonne und eine herrliche Aussicht genie\u00dfen m\u00f6chten. Dar\u00fcber hinaus sind weitere Annehmlichkeiten wie ein Lagerraum im Keller und zwei sichere Parkpl\u00e4tze vorhanden.<\/p>\n<p>Ukupna izgra\u0111ena povr\u0161ina iznosi 107.41 m\u00b2, od \u010dega je 82.34 m\u00b2 unutarnji prostor, 25 m\u00b2 balkon, spremi\u0161te 3 m\u00b2 te dva gara\u017ena parking mjesta ukupne povr\u0161ine 27.91 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 2155<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">This luxurious apartment, located on the second floor of a new building, offers spectacular views of the sea and the historic center of Opatija. With a balcony and a shared pool, the property provides a top-tier lifestyle, perfectly blending comfort and elegance.<\/p>\n<p>The apartment is situated close to various amenities such as cafes, restaurants, and boutiques, making it an ideal location for those seeking luxury and convenience in everyday life.<\/p>\n<p>The interior includes two bedrooms, each with its own bathroom and shower, an additional guest bathroom, as well as a spacious living room with a kitchen and dining area. This open space is perfectly connected to a large balcony, ideal for enjoying the panoramic sea view.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist sein offenes Design mit raumhohen Fenstern, die f\u00fcr viel Tageslicht sorgen und den Raum hell und luftig machen.<\/p>\n<p>Das Anwesen ist mit hochmodernen Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Oriented towards the sea, the property is ideal for those who wish to enjoy the sun and the magnificent view. It also comes with additional amenities such as a basement storage room and two secured parking spaces.<\/p>\n<p>The total built area is 107.41 m\u00b2, of which 82.34 m\u00b2 is interior space, 25 m\u00b2 is the balcony, 3 m\u00b2 is the storage room, and two garage parking spaces total 27.91 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz sind Besichtigungen von Objekten nur mit Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID CODE: 2155<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Questo lussuoso appartamento, situato al secondo piano di un nuovo edificio, offre una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Opatija. Con un balcone e una piscina condivisa, la propriet\u00e0 offre uno stile di vita di alto livello, fondendo perfettamente comfort ed eleganza.<\/p>\n<p>L\u2019appartamento si trova vicino a numerosi servizi come caff\u00e8, ristoranti e boutique, rendendolo una posizione ideale per chi cerca lusso e praticit\u00e0 nella vita quotidiana.<\/p>\n<p>Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches Badezimmer f\u00fcr G\u00e4ste sowie einen gro\u00dfen Wohnraum mit K\u00fcche und Esszimmer. Dieser offene Raum ist perfekt mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>La caratteristica principale del soggiorno \u00e8 il design open-concept, con finestre dal pavimento al soffitto che permettono l\u2019ingresso di abbondante luce naturale, creando un ambiente luminoso e arioso.<\/p>\n<p>Das Anwesen ist mit hochmodernen Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Orientata verso il mare, la propriet\u00e0 \u00e8 ideale per chi desidera godere del sole e della vista magnifica. Inoltre, viene fornita con ulteriori servizi come un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto riservati.<\/p>\n<p>La superficie totale edificata \u00e8 di 107,41 m\u00b2, di cui 82,34 m\u00b2 sono spazi interni, 25 m\u00b2 il balcone, 3 m\u00b2 il ripostiglio e due posti auto in garage per un totale di 27,91 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df Immobilienvermittlungsgesetz sind Objektbesichtigungen nur mit Abschluss eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs eine Provision an die Agentur zu bezahlen.<\/p>\n<p>ID CODE: 2155<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Diese luxuri\u00f6se Wohnung, die sich im zweiten Stock eines Neubaus befindet, bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet die Immobilie einen erstklassigen Lebensstil und verbindet perfekt Komfort und Eleganz.<\/p>\n<p>Das Apartment liegt in der N\u00e4he verschiedener Annehmlichkeiten wie Caf\u00e9s, Restaurants und Boutiquen und ist somit ein idealer Standort f\u00fcr alle, die im Alltag Luxus und Komfort suchen.<\/p>\n<p>Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC sowie einen gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnraum mit K\u00fcche und Essbereich. Dieser offene Raum ist perfekt mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept mit raumhohen Fenstern, die viel nat\u00fcrliches Licht hereinlassen und den Raum hell und luftig machen.<\/p>\n<p>Das Objekt ist mit modernsten Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Das zum Meer ausgerichtete Anwesen ist ideal f\u00fcr alle, die Sonne und eine wunderbare Aussicht w\u00fcnschen. Dar\u00fcber hinaus bietet es zus\u00e4tzliche Annehmlichkeiten wie einen Kellerraum und zwei sichere Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt 107,41 m\u00b2, davon 82,34 m\u00b2 Innenfl\u00e4che, 25 m\u00b2 Balkon, 3 m\u00b2 Abstellraum und zwei Garagenparkpl\u00e4tze mit einer Gesamtfl\u00e4che von 27,91 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4uferin, sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz sind Besichtigungen nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Laut Gesetz ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID CODE: 2155<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Dieses Luxusapartment im zweiten Stock eines neuen Geb\u00e4udes bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet das Anwesen einen Premium-Lebensstil, der Komfort und Eleganz perfekt vereint.<\/p>\n<p>Das Apartment befindet sich in der N\u00e4he zahlreicher Annehmlichkeiten wie Caf\u00e9s, Restaurants und Boutiquen und bietet somit eine ideale Lage f\u00fcr alle, die im Alltag Luxus und Komfort suchen.<\/p>\n<p>Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches G\u00e4stebad sowie ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich. Dieser offene Raum ist nahtlos mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept mit raumhohen Fenstern, die f\u00fcr viel nat\u00fcrliches Licht sorgen und einen hellen und luftigen Raum schaffen.<\/p>\n<p>Das Anwesen ist mit hochmodernen Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Das Anwesen liegt direkt am Meer und ist ideal f\u00fcr alle, die die Sonne und eine herrliche Aussicht genie\u00dfen m\u00f6chten. Au\u00dferdem sind zus\u00e4tzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum im Keller und zwei garantierte Parkpl\u00e4tze enthalten.<\/p>\n<p>Skupna povr\u0161ina zna\u0161a 107,41 m\u00b2, od tega 82,34 m\u00b2 notranjih prostorov, 25 m\u00b2 balkon, shramba 3 m\u00b2 in dva gara\u017ena parkirna mesta s skupno povr\u0161ino 27,91 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Der K\u00e4ufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufes eine Provision an die Agentur zu bezahlen.<\/p>\n<p>ID CODE: 2155<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ovaj luksuzni stan, smje\u0161ten na drugom katu novogradnje, pru\u017ea spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom i zajedni\u010dkim bazenom, nekretnina nudi vrhunski stil \u017eivota te savr\u0161eno spaja udobnost i eleganciju. 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