{"id":33345,"date":"2024-09-23T00:00:00","date_gmt":"2024-09-22T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-ocaravajuci-stan-nadomak-centra\/"},"modified":"2026-03-24T08:32:41","modified_gmt":"2026-03-24T07:32:41","slug":"opatija-charmante-wohnung-in-der-nahe-des-zentrums","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/opatija-charmante-wohnung-in-der-nahe-des-zentrums\/","title":{"rendered":"Opatija, charmante Wohnung in der N\u00e4he des Zentrums"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Dieses luxuri\u00f6se Apartment im ersten Stock eines neuen Geb\u00e4udes bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet das Anwesen einen Premium-Lebensstil und verbindet perfekt Komfort und Eleganz.<\/p>\n<p>Das Apartment befindet sich in der N\u00e4he zahlreicher Annehmlichkeiten wie Caf\u00e9s, Restaurants und Boutiquen und bietet somit eine ideale Lage f\u00fcr alle, die im Alltag Luxus und Komfort suchen.<\/p>\n<p>Im Innenbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches G\u00e4stebad sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnraum mit K\u00fcche und Essbereich. Dieser offene Raum ist perfekt mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept und die raumhohen Fenster sorgen f\u00fcr viel nat\u00fcrliches Licht und machen den Raum hell und luftig.<\/p>\n<p>Das Objekt ist mit modernsten Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Das zum Meer ausgerichtete Anwesen ist ideal f\u00fcr alle, die die Sonne und eine herrliche Aussicht genie\u00dfen m\u00f6chten. Dar\u00fcber hinaus sind weitere Annehmlichkeiten wie ein Lagerraum im Keller und zwei sichere Parkpl\u00e4tze vorhanden.<\/p>\n<p>Die gesamte bebaute Fl\u00e4che betr\u00e4gt 107,41 m\u00b2, davon entfallen 82,34 m\u00b2 auf Innenfl\u00e4che, 25 m\u00b2 auf Balkon, sowie ein Garagenstellplatz und ein Au\u00dfenstellplatz mit einer Gesamtfl\u00e4che von 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>AGENTUR-ID-CODE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Dieses luxuri\u00f6se Apartment im ersten Stock eines neuen Geb\u00e4udes bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer und den historischen Kern von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet das Anwesen einen Premium-Lebensstil, der Komfort und Eleganz perfekt vereint.<\/p>\n<p>Das Apartment befindet sich in der N\u00e4he verschiedener Annehmlichkeiten wie Caf\u00e9s, Restaurants und Boutiquen und ist somit ein idealer Standort f\u00fcr alle, die im Alltag Luxus und Komfort suchen.<\/p>\n<p>Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches G\u00e4stebad sowie ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich. Dieser offene Raum ist perfekt mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Design mit raumhohen Fenstern, die f\u00fcr viel Tageslicht sorgen und den Raum hell und luftig machen.<\/p>\n<p>Das Anwesen ist mit hochmodernen Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Das zum Meer ausgerichtete Anwesen ist ideal f\u00fcr alle, die die Sonne und die herrliche Aussicht genie\u00dfen m\u00f6chten. Dar\u00fcber hinaus sind weitere Annehmlichkeiten wie ein Kellerabstellraum und zwei gesicherte Parkpl\u00e4tze vorhanden.<\/p>\n<p>Die gesamte bebaute Fl\u00e4che betr\u00e4gt 107,41 m\u00b2, davon entfallen 82,34 m\u00b2 auf den Innenbereich, 25 m\u00b2 auf den Balkon, sowie eine Garage und ein Au\u00dfenstellplatz mit insgesamt 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz sind Besichtigungen von Objekten nur mit Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Dieses luxuri\u00f6se Apartment im ersten Stock eines neuen Geb\u00e4udes bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet das Anwesen einen erstklassigen Lebensstil, der Komfort und Eleganz perfekt miteinander verbindet.<\/p>\n<p>Das Apartment befindet sich in der N\u00e4he zahlreicher Dienstleistungen wie Caf\u00e9s, Restaurants und Boutiquen und ist somit ein idealer Standort f\u00fcr alle, die im Alltag Wert auf Luxus und Zweckm\u00e4\u00dfigkeit legen.<\/p>\n<p>Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches Badezimmer f\u00fcr G\u00e4ste sowie einen gro\u00dfen Wohnraum mit K\u00fcche und Esszimmer. Dieser offene Raum ist perfekt mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Design mit raumhohen Fenstern, die viel nat\u00fcrliches Licht hereinlassen und die Umgebung hell und luftig machen.<\/p>\n<p>Das Anwesen ist mit hochmodernen Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Das zum Meer ausgerichtete Anwesen ist ideal f\u00fcr alle, die die Sonne und die herrliche Aussicht genie\u00dfen m\u00f6chten. Dar\u00fcber hinaus bietet es zus\u00e4tzliche Services wie eine Cantina und zwei reservierte Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Die gesamte bebaute Fl\u00e4che betr\u00e4gt 107,41 m\u00b2, davon sind 82,34 m\u00b2 Innenr\u00e4ume, 25 m\u00b2 Balkon und ein Stellplatz in der Garage zzgl. einem Au\u00dfenstellplatz von insgesamt 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df Immobilienvermittlungsgesetz sind Objektbesichtigungen nur mit Abschluss eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs eine Provision an die Agentur zu bezahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Dieses luxuri\u00f6se Apartment im ersten Stock eines neuen Geb\u00e4udes bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit Balkon und Gemeinschaftspool bietet das Anwesen einen erstklassigen Lebensstil, der Komfort und Eleganz perfekt vereint.<\/p>\n<p>Das Apartment liegt in der N\u00e4he verschiedener Annehmlichkeiten wie Caf\u00e9s, Restaurants und Boutiquen und ist somit ein idealer Standort f\u00fcr alle, die im Alltag Luxus und Komfort suchen.<\/p>\n<p>Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC sowie einen gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnraum mit K\u00fcche und Essbereich. Dieser offene Raum ist perfekt mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept mit raumhohen Fenstern, die viel nat\u00fcrliches Licht hereinlassen und den Raum hell und luftig machen.<\/p>\n<p>Das Objekt ist mit modernsten Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Das zum Meer ausgerichtete Anwesen ist ideal f\u00fcr alle, die Sonne und eine wunderbare Aussicht w\u00fcnschen. Dar\u00fcber hinaus bietet es zus\u00e4tzliche Annehmlichkeiten wie einen Kellerraum und zwei sichere Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt 107,41 m\u00b2, davon entfallen 82,34 m\u00b2 auf den Innenbereich, 25 m\u00b2 auf den Balkon, sowie eine Garage und ein Au\u00dfenstellplatz mit einer Gesamtfl\u00e4che von 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4uferin, sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz sind Besichtigungen nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Laut Gesetz ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Dieses Luxusapartment im ersten Stock eines neuen Geb\u00e4udes bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet das Anwesen einen Premium-Lebensstil, der Komfort und Eleganz perfekt vereint.<\/p>\n<p>Das Apartment befindet sich in der N\u00e4he zahlreicher Annehmlichkeiten wie Caf\u00e9s, Restaurants und Boutiquen und bietet somit eine ideale Lage f\u00fcr alle, die im Alltag Luxus und Komfort suchen.<\/p>\n<p>Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches G\u00e4stebad sowie ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich. Dieser offene Raum ist nahtlos mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept mit raumhohen Fenstern, die f\u00fcr viel nat\u00fcrliches Licht sorgen und einen hellen und luftigen Raum schaffen.<\/p>\n<p>Das Anwesen ist mit hochmodernen Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>Das Anwesen liegt direkt am Meer und ist ideal f\u00fcr alle, die die Sonne und eine herrliche Aussicht genie\u00dfen m\u00f6chten. Au\u00dferdem sind zus\u00e4tzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum im Keller und zwei garantierte Parkpl\u00e4tze enthalten.<\/p>\n<p>Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt 107,41 m\u00b2, davon entfallen 82,34 m\u00b2 auf Innenr\u00e4ume, 25 m\u00b2 auf Balkon sowie eine Garage und ein Au\u00dfenstellplatz mit einer Gesamtfl\u00e4che von 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Der K\u00e4ufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufes eine Provision an die Agentur zu bezahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ovaj luksuzni stan, smje\u0161ten na prvom katu novogradnje, pru\u017ea spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom i zajedni\u010dkim bazenom, nekretnina nudi vrhunski stil \u017eivota te savr\u0161eno spaja udobnost i eleganciju. 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