{"id":32358,"date":"2024-09-17T00:00:00","date_gmt":"2024-09-16T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-stan-za-adaptaciju-1-red-do-mora\/"},"modified":"2025-12-12T18:15:01","modified_gmt":"2025-12-12T17:15:01","slug":"wohnung-in-opatija-zu-renovieren-1-reihe-zum-meer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/wohnung-in-opatija-zu-renovieren-1-reihe-zum-meer\/","title":{"rendered":"Opatija, Wohnung zur Anpassung, 1. Reihe zum Meer"},"content":{"rendered":"
Seltenheit! In bester Lage im Herzen von Opatija steht eine renovierungsbed\u00fcrftige Wohnung zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die 30 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung ist renovierungsbed\u00fcrftig, bietet aber dank ihrer N\u00e4he zu den Str\u00e4nden, der Strandpromenade Lungo Mare und allen Annehmlichkeiten dieses exklusiven Touristenortes au\u00dfergew\u00f6hnliches Potenzial.
\nDie Wohnung befindet sich in einer wundersch\u00f6nen \u00f6sterreichischen Villa in erster Reihe zum Meer.<\/p>\n

Zur Wohnung geh\u00f6rt ein zus\u00e4tzlicher Raum von 10 m\u00b2, der sich au\u00dferhalb der Wohnung befindet, aber mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist und somit verschiedene Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit zur Investition oder zur Schaffung Ihres perfekten Wohnraums am Meer, mit Umbaum\u00f6glichkeiten ganz nach Ihren W\u00fcnschen und Bed\u00fcrfnissen.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2145<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Seltene Gelegenheit!!!
\nIn bester Lage im Herzen von Opatija steht eine renovierungsbed\u00fcrftige Wohnung zum Verkauf, die sich in erster Reihe zum Meer befindet. Die 30 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung ist renovierungsbed\u00fcrftig, bietet aber aufgrund ihrer N\u00e4he zum Strand, der Strandpromenade Lungo Mare und allen Annehmlichkeiten dieses exklusiven Touristenortes au\u00dfergew\u00f6hnliches Potenzial.
\nDie Wohnung befindet sich in einer wundersch\u00f6nen \u00f6sterreichisch-ungarischen Villa, die direkt am Meer liegt.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus gibt es einen zus\u00e4tzlichen Raum von 10 m\u00b2, der sich au\u00dferhalb der Wohnung befindet, aber mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist und verschiedene Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit zur Investition oder zur Schaffung Ihres perfekten Wohnraums am Meer, mit einer Renovierung, die auf Ihre eigenen Bed\u00fcrfnisse und W\u00fcnsche zugeschnitten ist.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Laut Gesetz ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2145<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Seltene Gelegenheit!!!
\nIn exklusiver Lage im Zentrum von Abbazia bieten wir eine renovierungsbed\u00fcrftige Wohnung in erster Strandreihe zum Verkauf an. Die 30 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung ist renovierungsbed\u00fcrftig, bietet aber dank ihrer N\u00e4he zum Strand, der gesamten Promenade Lungo Mare und allen Annehmlichkeiten dieses gehobenen Ferienortes au\u00dfergew\u00f6hnliches Potenzial.
\nDie Wohnung befindet sich in einer wundersch\u00f6nen \u00f6sterreichisch-ungarischen Villa, in prima fila sul mare.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus gibt es ein zus\u00e4tzliches Zimmer von 10 m\u00b2, das sich im Erdgeschoss der Wohnung befindet und \u00fcber viele Anschl\u00fcsse f\u00fcr Strom und Wasser verf\u00fcgt, was vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n

Dieses Eigentumsverh\u00e4ltnis bietet eine ideale Gelegenheit f\u00fcr eine Investition, um den f\u00fcr Sie perfekten Raum zu schaffen, mit einer Umstrukturierung, die Sie aufgrund Ihrer Anforderungen und W\u00fcnsche vorgenommen haben.<\/p>\n

Gentili-Erwerber k\u00f6nnen in \u00dcbereinstimmung mit der Legge sulla mediazione immobiliare, den Besuch aller Eigent\u00fcmer nur nach der Firma eines Contractto di Mediazione durchf\u00fchren. Zweitens ist der Erwerb verpflichtet, die gesamte Agentur im Falle des Erwerbs zu beauftragen.<\/p>\n

ID-CODE: 2145<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Seltene Gelegenheit!!!
\nAn einer attraktiven Lage im Herzen von Opatija steht eine renovierungsbed\u00fcrftige Wohnung in der ersten Reihe zum Meer zum Verkauf. Die 30 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung bedarf einer Renovierung, bietet jedoch aufgrund ihrer N\u00e4he zum Strand, zur Lungo Mare Promenade und zu allen Ammendelsheiten dieser exklusiven Touristenstadt au\u00dfergew\u00f6hnliches Potenzial.
\nDie Wohnung befindet sich in einer wundersch\u00f6nen \u00f6sterreichisch-ungarischen Villa, die direkt am Meer liegt.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus gibt es einen 10 m\u00b2 gro\u00dfen Raum austeurs der Wohnung, der jedoch mit Strom- und Wasseranschl\u00fcssen ausgestattet ist und vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit f\u00fcr eine Investition oder zur Schaffung eines perfekten Raumes am Meer, mit einer Renovierung nach Ihren eigenen W\u00fcnschen und Befrigenden.<\/p>\n

Liebe K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Nach dem Gesetz ist der K\u00e4ufer verpflichtet, die Maklerprovision im Falle eines Kaufs zu zahlen.<\/p>\n

ID-CODE: 2145<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Seltenheit!!!
\nIn attraktiver Lage im Herzen von Opatija steht eine renovierungsbed\u00fcrftige Wohnung zum Verkauf, die sich in erster Reihe zum Meer befindet. Die 30 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung bietet aufgrund ihrer N\u00e4he zum Strand, dem Ferienort Lungo Mare und allen Annehmlichkeiten dieses exklusiven Urlaubsortes gro\u00dfes Potenzial.
\nDie Wohnung befindet sich in einer wundersch\u00f6nen \u00f6sterreichisch-ungarischen Villa direkt am Meer.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich zur Residenz steht ein weiterer Raum von 10 m\u00b2 zur Verf\u00fcgung, der sich au\u00dferhalb der Residenz befindet, aber mit Strom und Wasser ausgestattet ist und somit vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit zur Kapitalanlage, aber auch zur Gestaltung Ihres perfekten Wohnraums am Meer, durch Renovierung nach Ihren eigenen W\u00fcnschen und Bed\u00fcrfnissen.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Der K\u00e4ufer ist im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision an das Maklerb\u00fcro verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2145<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rijetkost!!! Na atraktivnoj lokaciji, u strogom centru Opatije, prodaje se stan za adaptaciju smje\u0161ten prvi red do mora. Stan povr\u0161ine 30 m\u00b2 zahtjeva ure\u0111enje, ali pru\u017ea izniman potencijal zahvaljuju\u0107i svojoj blizini pla\u017ea, \u0161etnici Lungo mare i svim sadr\u017eajima koje nudi ovaj elitni turisti\u010dki grad. Stan je smje\u0161ten u lijepoj austrugarskoj vili smje\u0161tenoj prvi red do […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":34326,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[210],"property_label":[538],"property_country":[104],"property_state":[558],"property_city":[223,768],"property_area":[199],"class_list":["post-32358","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-pogled-na-more","property_label-investicije","property_country-hrvatska","property_state-opatija-centar","property_city-opatija","property_city-opatija-centar-opatija","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["34326"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Asfaltni put","Gradska kanalizacija",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_dozvole":["Uporabna dozvola",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Prvi red do mora","Javni prijevoz","Blizina mora","Kino",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2145"],"fave_property_price":[""],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_size":["40.00"],"houzez_geolocation_long":["14.3051960"],"houzez_geolocation_lat":["45.3376197"],"fave_sprat":["Potkrovlje"],"fave_lokacija":["Opatija - 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