{"id":30376,"date":"2021-10-18T00:00:00","date_gmt":"2021-10-17T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-luksuzna-vila-s-pogledom-na-kvarner-2\/"},"modified":"2025-12-12T18:27:36","modified_gmt":"2025-12-12T17:27:36","slug":"opatija-luksuzna-vila-s-pogledom-na-kvarner-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/opatija-luksuzna-vila-s-pogledom-na-kvarner-2\/","title":{"rendered":"Opatija, Luxusvilla mit Blick auf Kvarner"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Na parceli od 1076 m2 prodaje se vila smje\u0161tena na obroncima planine U\u010dke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev i otoke. U okolici se nalaze ure\u0111ene planinarske i biciklisti\u010dke staze, te staze i \u0161etnice.<br \/>\nAuf zwei luxuri\u00f6s eingerichteten Etagen mit insgesamt ca. 400 m2 befinden sich 5 Schlafzimmer mit privaten Kleiderschr\u00e4nken, 5 Badezimmer, ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, ein Fitnessraum und eine Sauna. Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohn- und Esszimmer eingenommen, das f\u00fcr gesellige Stunden geeignet ist. Im zentralen Teil befinden sich ein gro\u00dfer Tisch f\u00fcr zehn Personen und ein Holzkamin. Gro\u00dfe Glas\u00f6ffnungen verbinden das gesamte Erdgeschoss mit bepflanzten Terrassen und einer Liegewiese sowie einem beheizten Swimmingpool mit den Ma\u00dfen 12\u00d76 m.<br \/>\nDie m\u00f6blierte Sommerk\u00fcche mit \u00fcberdachtem Essbereich ist ideal, um in den hei\u00dfen Sommermonaten den Schatten zu genie\u00dfen.<br \/>\nIm gesamten Haus ist eine Fu\u00dfbodenheizung installiert, W\u00e4rmepumpen, klimatisierte R\u00e4ume mit Daikin-Klimaanlagen, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ein Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer, hochwertige Ger\u00e4te und ma\u00dfgeschneiderte M\u00f6bel, erstklassige Baumaterialien und eine friedliche und ruhige Lage mit wundersch\u00f6ner Aussicht sind nur einige der Vorteile, die selbst die anspruchsvollsten K\u00e4ufer zufriedenstellen werden.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 529<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">On a plot of 1076 m2, a villa is for sale located on the slopes of the U\u010dka mountain above Opatija with a beautiful view of the Kvarner Bay and islands. In the vicinity there are landscaped hiking and biking trails, as well as trails and promenades.<br \/>\nAuf zwei luxuri\u00f6s ausgestatteten Etagen mit insgesamt ca. 400 m2 befinden sich 5 Schlafzimmer mit privaten Kleiderschr\u00e4nken, 5 Badezimmer, ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, ein Fitnessraum und eine Sauna. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer, das sich zum geselligen Beisammensein eignet. Im zentralen Teil gibt es einen gro\u00dfen Tisch f\u00fcr zehn Personen und einen Holzkamin. Gro\u00dfe Glas\u00f6ffnungen verbinden das gesamte Erdgeschoss mit Terrassen und Liegefl\u00e4chen sowie einem beheizten Pool mit den Ma\u00dfen 12\u00d76 m.<br \/>\nDie angelegte Sommerk\u00fcche mit \u00fcberdachtem Essbereich ist ideal, um in den hei\u00dfen Sommermonaten den Schatten zu genie\u00dfen.<br \/>\nFu\u00dfbodenheizung im gesamten Haus, W\u00e4rmepumpen, klimatisierte R\u00e4ume von Daikin, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Fitnessraum, Kinderspielzimmer, Top-Ausstattung und ma\u00dfgeschneiderte M\u00f6bel, erstklassige Baumaterialien und ruhige Lagen mit wundersch\u00f6ner Aussicht sind nur einige der Vorteile, die selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen werden.<\/p>\n<p>ID CODE: 529<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Su un terreno di 1076 m2, \u00e8 in vendita una villa situata sulle pendici del monte U\u010dka sopra Opatija con una splendida vista sul Golfo del Quarnero e sulle isole. Nelle vicinanze ci sono paesaggistici sentieri escursionistici e ciclabili, nonch\u00e9 sentieri e passeggiate.<br \/>\nAuf zwei luxuri\u00f6s ausgestatteten Etagen mit insgesamt ca. 400 m2 befinden sich 5 Schlafzimmer mit privaten Kleiderschr\u00e4nken, 5 Badezimmer, ein gro\u00dfes Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, ein Fitnessraum und eine Sauna. Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer, das zum geselligen Beisammensein einl\u00e4dt und in dessen zentralem Teil sich ein gro\u00dfer Tisch f\u00fcr zehn Personen sowie ein Holzkamin befinden. Gro\u00dfe Glas\u00f6ffnungen verbinden das gesamte Erdgeschoss mit Terrassen und Liegefl\u00e4chen sowie einem 12\u00d76 m gro\u00dfen beheizten Swimmingpool.<br \/>\nDie angelegte Sommerk\u00fcche mit \u00fcberdachtem Essbereich ist ideal f\u00fcr die hei\u00dfen Sommermonate und um den Schatten zu genie\u00dfen.<br \/>\nFu\u00dfbodenheizung im gesamten Haus, W\u00e4rmepumpen, klimatisierte R\u00e4ume von Daikin, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Wellnesscenter mit Sauna und Whirlpool, Fitnessraum, Kinderspielzimmer, erstklassige Ausstattung und ma\u00dfgeschneiderte M\u00f6bel, erstklassige Baumaterialien und ruhige Lagen mit herrlicher Aussicht sind nur einige der Vorteile, die selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen werden.<\/p>\n<p>ID CODE: 529<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Auf einem Grundst\u00fcck von 1076 m2 steht eine Villa an den H\u00e4ngen des Berges U\u010dka oberhalb von Opatija mit einem wundersch\u00f6nen Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln zum Verkauf. In der Umgebung gibt es organisierte Wander- und Radwege sowie Pfade und Spazierwege.<br \/>\nAuf zwei luxuri\u00f6s ausgestatteten Etagen mit ca. Auf einer Wohnfl\u00e4che von ca. 400 m2 befinden sich 5 Schlafzimmer mit eigenen Kleiderschr\u00e4nken, 5 Badezimmer, ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, ein Fitnessraum und eine Sauna. Das Erdgeschoss wird von einem offenen, zum geselligen Beisammensein geeigneten Wohn- und Esszimmer eingenommen, in dessen zentralem Teil sich ein gro\u00dfer Tisch f\u00fcr zehn Personen und ein Holzkamin befinden. Gro\u00dfe Glas\u00f6ffnungen verbinden das gesamte Erdgeschoss mit m\u00f6blierten Terrassen und einer Liegewiese sowie einem beheizten Swimmingpool mit den Ma\u00dfen 12 x 6 m.<br \/>\nDie m\u00f6blierte Sommerk\u00fcche mit \u00fcberdachtem Essbereich ist ideal, um in den hei\u00dfen Sommermonaten den Schatten zu genie\u00dfen.<br \/>\nFu\u00dfbodenheizung im gesamten Haus, W\u00e4rmepumpen, klimatisierte R\u00e4ume mit Daikin-Klimaanlage, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Wellness mit Sauna und Whirlpool, Fitnessraum, Kinderspielzimmer, hochwertige Ausstattung und ma\u00dfgefertigte M\u00f6bel, erstklassige Baumaterialien sowie eine friedliche und ruhige Lage mit wundersch\u00f6ner Aussicht sind nur einige der Vorteile, die selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen werden.<\/p>\n<p>ID CODE: 529<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Na parceli 1076 m2 je naprodaj vila, ki se nahaja na pobo\u010dju gore U\u010dke nad Opatijo s \u010dudovitim pogledom na Kvarnerski zaliv in otoke. V okolici so urejene pohodni\u0161ke in kolesarske poti ter poti in sprehajalne poti.<br \/>\nAuf zwei luxuri\u00f6s eingerichteten Etagen mit insgesamt ca. 400 m2 befinden sich 5 Schlafzimmer mit eigenen Kleiderschr\u00e4nken, 5 Badezimmer, ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, ein Fitnessraum und eine Sauna. Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohn- und Esszimmer eingenommen, das zum geselligen Beisammensein einl\u00e4dt. Im zentralen Teil gibt es einen gro\u00dfen Tisch f\u00fcr zehn Personen und einen Holzkamin. Gro\u00dfe Glas\u00f6ffnungen verbinden das gesamte Erdgeschoss mit m\u00f6blierten Terrassen und einer Liegewiese sowie einem beheizten Swimmingpool mit den Ma\u00dfen 12 x 6 m.<br \/>\nDie ausgestattete Sommerk\u00fcche mit \u00fcberdachtem Essbereich ist ideal, um in den hei\u00dfen Sommermonaten den Schatten zu genie\u00dfen.<br \/>\nDas Haus verf\u00fcgt \u00fcber Fu\u00dfbodenheizung, W\u00e4rmepumpen, klimatisierte R\u00e4ume mit Daikin-Klimaanlagen, Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einen Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer, hochwertige Ger\u00e4te und ma\u00dfgeschneiderte M\u00f6bel, erstklassige Baumaterialien sowie eine friedliche und ruhige Lage mit wundersch\u00f6ner Aussicht sind nur einige der Vorteile, die selbst die anspruchsvollsten K\u00e4ufer zufriedenstellen werden.<\/p>\n<p>ID CODE: 529<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na parceli od 1076 m2 prodaje se vila smje\u0161tena na obroncima planine U\u010dke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev i otoke. U okolici se nalaze ure\u0111ene planinarske i biciklisti\u010dke staze, te staze i \u0161etnice. Na dvije luksuzno opremljene eta\u017ee cca 400 m2, smje\u0161tene su 5 spava\u0107ih soba sa vlastitim garderobama, 5 kupaonica, prostrani [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":30377,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[206,209,210,205,215],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[573],"property_city":[221,783],"property_area":[199],"class_list":["post-30376","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_country-hrvatska","property_state-veprinac","property_city-opatija-okolica","property_city-veprinac-opatija-okolica","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["30377"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_dozvole":["Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["5",""],"fave_vrt":["Konoba","Vrt","Bazen","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Trgovina",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_broj-etaza":["vi\u0161ekatnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["529"],"fave_property_price":["2150000"],"fave_property_rooms":["6"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_size":["400.00"],"houzez_geolocation_long":["14.2751518"],"houzez_geolocation_lat":["45.3358254"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Veprinac, Opatija - 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