{"id":28981,"date":"2022-08-11T00:00:00","date_gmt":"2022-08-10T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/pobri-vila-sa-bazenom-i-teniskim-terenom\/"},"modified":"2026-02-25T09:44:32","modified_gmt":"2026-02-25T08:44:32","slug":"kaufen-sie-eine-villa-mit-swimmingpool-und-tennisplatz","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/kaufen-sie-eine-villa-mit-swimmingpool-und-tennisplatz\/","title":{"rendered":"Pobri, Villa mit Swimmingpool und Tennisplatz!"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Zum Verkauf steht eine wundersch\u00f6ne Doppelhaush\u00e4lfte in Pobri mit einer Bruttofl\u00e4che von 697,37 m\u00b2, in der N\u00e4he des Gr\u00fcng\u00fcrtels und der Sport- und Erholungszone und nur 2,5 km von Opatija entfernt.<br \/>\nEs besteht aus Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Stock.<br \/>\nIm Erdgeschoss gibt es eine 105 m\u00b2 gro\u00dfe Garage, einen \u00fcberdachten Durchgang von 3,11 m\u00b2, eine Treppe von 2,64 m\u00b2 und eine Wohnung, eine Waschk\u00fcche, eine Taverne mit Toilette, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Heizraum und einen Abstellraum, alles auf einer Fl\u00e4che von 287,13 m\u00b2.<br \/>\nIm 1. Stock gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine K\u00fcche, ein gro\u00dfes Arbeitszimmer und eine Toilette mit einer Fl\u00e4che von 80,68 m\u00b2, eine Innentreppe von 7,91 m\u00b2, eine \u00fcberdachte Terrasse von 24,64 m\u00b2, eine nicht \u00fcberdachte Terrasse von 93,20 m\u00b2 (Bruttofl\u00e4che der nicht \u00fcberdachten Terrasse von 372,78 m\u00b2) und einen \u00fcberdachten Eingang von 0,49 m\u00b2.<br \/>\nAuf der 2. Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines \u00fcber einen eigenen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verf\u00fcgt und die anderen beiden Zugang zur Terrasse haben, alle mit einer Fl\u00e4che von 92,44 m\u00b2.<br \/>\nIm Garten gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, direkt neben dem Pool einen Tennisplatz und \u00fcber dem Pool eine gro\u00dfe Terrasse mit einem wundersch\u00f6n dekorierten Pavillon.<br \/>\nDer Blick reicht bis ins umliegende Gr\u00fcn, zum Schwimmbad und Tennisplatz. Es wird voll m\u00f6bliert verkauft.<br \/>\nEigentum klar, 1\/1.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>AGENTUR-ID-CODE: 959<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Zum Verkauf steht eine wundersch\u00f6ne Doppelhaush\u00e4lfte in Pobri mit einer Bruttofl\u00e4che von 697,37 m2, in der N\u00e4he des Gr\u00fcng\u00fcrtels und des Sport- und Erholungsgebiets und nur 2,5 km von Opatija entfernt.<br \/>\nEs besteht aus Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Stock.<br \/>\nIm Erdgeschoss gibt es eine Garage von 105 m2, eine \u00fcberdachte Passage von 3,11 m2, eine Treppe mit einer Fl\u00e4che von 2,64 m2 und eine Wohnung, eine Waschk\u00fcche, eine Taverne mit Toilette, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Heizraum und einen Abstellraum, alles auf einer Fl\u00e4che von 287,13 m2.<br \/>\nIm 1. Stock gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine K\u00fcche, ein gro\u00dfes Arbeitszimmer und eine Toilette mit einer Fl\u00e4che von 80,68 m2, eine Innentreppe von 7,91 m2, eine \u00fcberdachte Terrasse von 24,64 m2, eine nicht \u00fcberdachte Terrasse von 93,20 m2 (nicht \u00fcberdachte Terrasse mit einer Bruttofl\u00e4che von 372,78 m2) und einen \u00fcberdachten Eingang von 0,49 m2. .<br \/>\nIm 2. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer und Bad, die anderen beiden haben Zugang zur Terrasse und das alles auf einer Fl\u00e4che von 92,44m2.<br \/>\nIm Garten gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, direkt neben dem Pool befindet sich ein Tennisplatz und \u00fcber dem Pool eine gro\u00dfe Terrasse mit einem wundersch\u00f6n dekorierten Pavillon.<br \/>\nDer Blick reicht bis ins umliegende Gr\u00fcn, zum Swimmingpool und zum Tennisplatz. Es wird voll m\u00f6bliert verkauft.<br \/>\nEigentumsverh\u00e4ltnisse klar, 1\/1.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 959<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Zum Verkauf steht eine wundersch\u00f6ne Zweifamilienvilla in Pobri mit einer Bruttofl\u00e4che von 697,37 m2, in der N\u00e4he des Gr\u00fcng\u00fcrtels und des Sport- und Erholungsgebiets, nur 2,5 km von Opatija entfernt.<br \/>\nEs besteht aus Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Stock.<br \/>\nIm Erdgeschoss befinden sich eine 105 m\u00b2 gro\u00dfe Garage, eine 3,11 m\u00b2 gro\u00dfe \u00fcberdachte Passage, ein Treppenhaus mit einer Fl\u00e4che von 2,64 m\u00b2, sowie eine Wohnung, eine Waschk\u00fcche, eine Taverne mit Toilette, Whirlpool, Sauna, ein Heizraum und ein Abstellraum, alles auf einer Fl\u00e4che von 287,13 m\u00b2.<br \/>\nIm 1. Stock finden wir ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine K\u00fcche, ein gro\u00dfes Arbeitszimmer und eine Toilette mit einer Fl\u00e4che von 80,68 m2, eine Innentreppe von 7,91 m2, eine \u00fcberdachte Terrasse von 24,64 m2, eine nicht \u00fcberdachte Terrasse von 93,20 m2 (nicht \u00fcberdachte Terrasse mit einer Bruttofl\u00e4che von 372,78 m2) und einen \u00fcberdachten Eingang von 0,49 m2. .<br \/>\nIm 2. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer und Bad, die anderen beiden haben Zugang zur Terrasse und verf\u00fcgen alle \u00fcber eine Fl\u00e4che von 92,44 m2.<br \/>\nIm Garten gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, direkt neben dem Pool befindet sich ein Tennisplatz und oberhalb des Pools eine gro\u00dfe Terrasse mit einem pr\u00e4chtig dekorierten Pavillon.<br \/>\nDer Blick reicht \u00fcber das umliegende Gr\u00fcn, das Schwimmbad und den Tennisplatz. Es wird voll m\u00f6bliert verkauft.<br \/>\nGrundst\u00fcck l\u00f6schen, 1\/1.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 959<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Zum Verkauf steht ein wundersch\u00f6nes Doppelhaus in Pobri mit einer Bruttofl\u00e4che von 697,37 m2, in der N\u00e4he des Gr\u00fcng\u00fcrtels und des Sport- und Erholungsgebiets und nur 2,5 km von Opatija entfernt.<br \/>\nEs besteht aus Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Stock.<br \/>\nIm Erdgeschoss befinden sich eine Garage von 105 m2, eine \u00fcberdachte Passage von 3,11 m2, ein Treppenhaus mit einer Fl\u00e4che von 2,64 m2 und eine Wohnung, eine Waschk\u00fcche, eine Taverne mit Toilette, ein Whirlpool, eine Sauna, ein Heizungsraum und ein Abstellraum, alles auf einer Fl\u00e4che von 287,13 m2.<br \/>\nIm 1. Stock gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine K\u00fcche, ein gro\u00dfes Arbeitszimmer und eine Toilette mit einer Fl\u00e4che von 80,68 m2, eine Innentreppe von 7,91 m2, eine \u00fcberdachte Terrasse von 24,64 m2, eine nicht \u00fcberdachte Terrasse von 93,20 m2 (nicht \u00fcberdachte Terrasse mit einer Bruttofl\u00e4che von 372,78 m2) und einen \u00fcberdachten Eingang von 0,49 m2. .<br \/>\nIm 2. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad und die anderen beiden mit Zugang zur Terrasse und liegen alle auf einer Fl\u00e4che von 92,44 m2.<br \/>\nIm Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, direkt neben dem Pool befindet sich ein Tennisplatz und oberhalb des Pools eine gro\u00dfe Terrasse mit einem sch\u00f6n dekorierten Pavillon.<br \/>\nDer Blick reicht bis ins umliegende Gr\u00fcn, zum Swimmingpool und zum Tennisplatz. Es wird voll m\u00f6bliert verkauft.<br \/>\nBallbesitz gekl\u00e4rt, 1\/1.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, laut Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Maklercourtage verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 959<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Wir verkaufen eine wundersch\u00f6ne Doppelhaush\u00e4lfte in Pobri mit einer Bruttofl\u00e4che von 697,37 m2, in der N\u00e4he des Gr\u00fcng\u00fcrtels und des Sport- und Erholungsgebiets und nur 2,5 km von Opatija entfernt.<br \/>\nEs besteht aus Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Stock.<br \/>\nIm Erdgeschoss gibt es eine Garage von 105 m2, eine \u00fcberdachte Passage von 3,11 m2, eine Treppe von 2,64 m2 und eine Wohnung, Waschk\u00fcche, Taverne mit Toilette, Whirlpool, Sauna, Heizraum und Abstellraum, alles auf einer Fl\u00e4che von 287,13 m2.<br \/>\nIm 1. Stock gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine K\u00fcche, ein gro\u00dfes Arbeitszimmer und eine Toilette mit einer Fl\u00e4che von 80,68 m\u00b2, eine Innentreppe 7,91 m\u00b2, eine \u00fcberdachte Terrasse 24,64 m\u00b2 und eine nicht \u00fcberdachte Terrasse 93,20 m\u00b2 (un\u00fcberdacht). Terrasse (Bruttofl\u00e4che 372,78 m\u00b2) und \u00fcberdachter Eingang 0,49 m\u00b2.<br \/>\nIm 2. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer und die anderen beiden mit Zugang zur Terrasse, alles auf einer Gesamtfl\u00e4che von 92,44 m\u00b2.<br \/>\nIm Garten gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, einen Tennisplatz direkt neben dem Pool und oberhalb des Pools eine gro\u00dfe Terrasse mit einem wundersch\u00f6n dekorierten Pavillon.<br \/>\nDer Blick reicht bis ins umliegende Gr\u00fcn, zum Swimmingpool und zum Tennisplatz. Das Anwesen wird voll m\u00f6bliert verkauft.<br \/>\nKlare Eigentumsverh\u00e4ltnisse, 1\/1.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 959<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaje se predivna dvojna vila u Pobrima bruto povr\u0161ine 697.37m2, nadomak zelenog pojasa i sportsko rekreacione zone, a svega udaljena 2.5 km od Opatije. Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. 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