{"id":28776,"date":"2022-08-23T00:00:00","date_gmt":"2022-08-22T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-3sdb-154-m2-novogradnja-s-liftom\/"},"modified":"2026-02-24T10:20:15","modified_gmt":"2026-02-24T09:20:15","slug":"opatija-3-schlafzimmer-154-m2-neubau-mit-aufzug","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/opatija-3-schlafzimmer-154-m2-neubau-mit-aufzug\/","title":{"rendered":"Opatija, 3 Schlafzimmer, 154 m2, Neubau mit Aufzug"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Opatija, neue Luxuswohnung im Erdgeschoss eines neuen Geb\u00e4udes mit Aufzug zu verkaufen. \u00c4u\u00dferst gute Lage, nur 150 m vom Meer und Strand entfernt und wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und allen st\u00e4dtischen Annehmlichkeiten. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfl\u00e4che von 168 m2, bestehend aus einer Eingangshalle, einem ger\u00e4umigen offenen Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, die direkten Zugang zu einer ger\u00e4umigen Terrasse haben, auf der die M\u00f6glichkeit besteht, einen Whirlpool zu installieren. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer, eines davon ein Masterschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en suite, ein separates Badezimmer und eine Waschk\u00fcche. Der Boden ist mit Qualit\u00e4tsparkett ausgelegt, die Fenster und T\u00fcren aus Aluminium sind von h\u00f6chster Qualit\u00e4t, es gibt elektrische Rolll\u00e4den, Keramik und Sanit\u00e4rkeramik h\u00f6chster Qualit\u00e4t, W\u00e4rmepumpen... Zur Wohnung geh\u00f6ren ein Garagenstellplatz und ein Au\u00dfenstellplatz. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei Eing\u00e4nge, einer davon ist ein warmer Eingang von der Garage aus, der andere direkt vom Treppenhaus aus. F\u00fcr die Heizung und K\u00fchlung sorgen ein Gebl\u00e4sekonvektor, eine W\u00e4rmepumpe eines namhaften Herstellers sowie eine elektrische Fu\u00dfbodenheizung. Das elegante Treppenhaus wird durch eine sensorgesteuerte Ambientebeleuchtung erhellt. <\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>AGENTUR-ID-CODE: 982<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Opatija, eine neue Luxuswohnung im Erdgeschoss eines neuen Geb\u00e4udes mit Aufzug zu verkaufen. \u00c4u\u00dferst gute Lage, nur 150 m vom Meer und Strand entfernt und wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und allen st\u00e4dtischen Einrichtungen. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfl\u00e4che von 168 m2, die aus einer Eingangshalle, einem ger\u00e4umigen offenen Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer besteht, die direkten Zugang zu einer ger\u00e4umigen Terrasse haben, auf der ein Whirlpool installiert werden kann. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigener Garderobe und Badezimmer, ein separates Badezimmer und eine Waschk\u00fcche. Der Boden ist mit Qualit\u00e4tsparkett ausgelegt, die Fenster und T\u00fcren aus Aluminium sind von hoher Qualit\u00e4t, es gibt elektrische Rolll\u00e4den, hochwertige Keramik und Sanit\u00e4rkeramik, W\u00e4rmepumpen\u2026 Zur Wohnung geh\u00f6rt ein Garagenstellplatz und ein Au\u00dfenstellplatz. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei Eing\u00e4nge, einer davon ist ein warmer Eingang von der Garage aus, der andere direkt vom Treppenhaus aus. F\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgen ein Gebl\u00e4sekonvektor, eine W\u00e4rmepumpe eines namhaften Herstellers sowie eine elektrische Fu\u00dfbodenheizung. Das elegante Treppenhaus wird mit sensorgesteuertem Ambientelicht erhellt.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 982<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Opatija, eine neue Luxuswohnung im Erdgeschoss eines neuen Geb\u00e4udes mit Aufzug zu verkaufen. Ausgezeichnete Lage, nur 150 m vom Meer und Strand und wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und allen st\u00e4dtischen Dienstleistungen entfernt. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfl\u00e4che von 168 m2, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem gro\u00dfen offenen Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, die direkten Zugang zu einer gro\u00dfen Terrasse haben, auf der eine Whirlpool-Wanne aufgestellt werden kann. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigener Garderobe und Badezimmer, ein separates Badezimmer und eine Waschk\u00fcche. Der Boden ist mit Qualit\u00e4tsparkett, hochwertiger Aluminiumschreinerei, elektrischen Rolll\u00e4den, hochwertiger Keramik und Sanit\u00e4rkeramik, W\u00e4rmepumpen usw. ausgestattet. Zur Wohnung geh\u00f6rt ein Garagenstellplatz und ein Au\u00dfenstellplatz. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei Eing\u00e4nge, einer davon ist ein warmer Eingang von der Garage aus, der andere direkt vom Treppenhaus aus. F\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgen ein Gebl\u00e4sekonvektor, eine W\u00e4rmepumpe eines namhaften Herstellers und eine elektrische Fu\u00dfbodenheizung. Das elegante Treppenhaus wird durch eine sensorgesteuerte Ambientebeleuchtung erhellt.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 982<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Opatija, eine neue Luxuswohnung im Erdgeschoss eines neuen Geb\u00e4udes mit Aufzug zu verkaufen. \u00c4u\u00dferst gute Lage, nur 150 m vom Meer und Strand und wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfl\u00e4che von 168 m2, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem ger\u00e4umigen offenen Wohnzimmer mit K\u00fcche und einem Esszimmer, mit direktem Zugang zu einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse, auf der sich ein Whirlpool befindet. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigener Garderobe und Badezimmer, ein separates Badezimmer und eine Waschk\u00fcche. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die Fenster und T\u00fcren aus Aluminium sind von hoher Qualit\u00e4t, es gibt elektrische Rolll\u00e4den, hochwertige Keramik und Sanit\u00e4rkeramik, W\u00e4rmepumpen... Zur Wohnung geh\u00f6rt ein Garagenstellplatz und ein Au\u00dfenstellplatz. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei Eing\u00e4nge, einer davon ist ein warmer Eingang von der Garage aus, der andere direkt vom Treppenhaus aus. Geheizt und gek\u00fchlt wird mittels Gebl\u00e4sekonvektor, W\u00e4rmepumpe eines namhaften Herstellers und elektrischer Fu\u00dfbodenheizung. Das elegante Treppenhaus wird mit sensorgesteuertem Ambientelicht erhellt.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, laut Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Maklercourtage verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 982<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Opatija, wir verkaufen eine neue Luxuswohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit Aufzug. \u00c4u\u00dferst gute Lage, nur 150 m vom Meer und Strand und wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und allen st\u00e4dtischen Annehmlichkeiten entfernt. Wir verkaufen eine Wohnung mit einer Gesamtfl\u00e4che von 168 m2, bestehend aus einer Eingangshalle, einem ger\u00e4umigen offenen Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, die direkten Zugang zu einer ger\u00e4umigen Terrasse haben, auf der sich ein Whirlpool befinden kann. installiert. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer, ein separates Badezimmer und eine Waschk\u00fcche. Es gibt hochwertige Parkettb\u00f6den, hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten, elektrische Rolll\u00e4den, hochwertige Keramik und Sanit\u00e4rkeramik, W\u00e4rmepumpen... Zur Wohnung geh\u00f6rt ein Parkplatz in der Garage und einer im Freien. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei Eing\u00e4nge, einer davon ist ein warmer Eingang von der Garage aus, der andere direkt vom Treppenhaus aus. F\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgen ein Gebl\u00e4sekonvektor, eine W\u00e4rmepumpe eines namhaften Herstellers sowie eine elektrische Fu\u00dfbodenheizung. Das elegante Treppenhaus wird mit sensorgesteuertem Ambientelicht erhellt.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 982<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opatija, prodaje se novi luksuzni stan u prizemlju novogradnje s liftom. Izuzetno dobra lokacija, samo 150 m udaljena od mora i pla\u017ee, te nekoliko minuta vo\u017enje autom do centra grada Opatije i svih urbanih sadr\u017eaja. Prodaje se stan ukupne povr\u0161ine 168 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open space dnevnog boravka sa kuhinjom [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":28777,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[227,230,209,210,205],"property_label":[538],"property_country":[104],"property_state":[558],"property_city":[223,768],"property_area":[199],"class_list":["post-28776","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-balkon","property_feature-lift","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_label-investicije","property_country-hrvatska","property_state-opatija-centar","property_city-opatija","property_city-opatija-centar-opatija","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["28777"],"fave_komunalije":["Voda","Plin","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Telefon","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija","Gradski plin",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_dozvole":["Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["3",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["982"],"fave_property_price":[""],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["168.00"],"houzez_geolocation_long":["14.3051960"],"houzez_geolocation_lat":["45.3376197"],"fave_sprat":["1"],"fave_lokacija":["Opatija - Centar, Opatija"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["3"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_property_year":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["28778","28779","28780","28781","28782","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3376197,14.3051960"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Opatija - Centar, Opatija"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["399"],"houzez_views_by_date":["a:47:{s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:8;s:10:\"02-27-2026\";i:7;s:10:\"02-28-2026\";i:9;s:10:\"03-01-2026\";i:8;s:10:\"03-02-2026\";i:2;s:10:\"03-03-2026\";i:7;s:10:\"03-04-2026\";i:8;s:10:\"03-09-2026\";i:10;s:10:\"03-10-2026\";i:2;s:10:\"03-11-2026\";i:14;s:10:\"03-12-2026\";i:8;s:10:\"03-14-2026\";i:12;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-17-2026\";i:8;s:10:\"03-18-2026\";i:10;s:10:\"03-21-2026\";i:9;s:10:\"03-22-2026\";i:6;s:10:\"03-23-2026\";i:9;s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:17;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-27-2026\";i:13;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-29-2026\";i:11;s:10:\"03-30-2026\";i:15;s:10:\"03-31-2026\";i:14;s:10:\"04-01-2026\";i:10;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:7;s:10:\"04-07-2026\";i:15;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:7;s:10:\"04-10-2026\";i:12;s:10:\"04-11-2026\";i:9;s:10:\"04-13-2026\";i:10;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:7;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:8;s:10:\"04-18-2026\";i:10;s:10:\"04-19-2026\";i:6;s:10:\"04-20-2026\";i:8;s:10:\"04-21-2026\";i:6;s:10:\"04-22-2026\";i:9;s:10:\"04-23-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-23 15:17:40"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/28776","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/28776\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28777"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28776"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=28776"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=28776"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=28776"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=28776"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=28776"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=28776"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=28776"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=28776"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}