{"id":26535,"date":"2023-05-08T00:00:00","date_gmt":"2023-05-07T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-prekrasna-kuca-sa-stanovima\/"},"modified":"2025-12-12T18:26:17","modified_gmt":"2025-12-12T17:26:17","slug":"opatija-prekrasna-kuca-sa-stanovima","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/opatija-prekrasna-kuca-sa-stanovima\/","title":{"rendered":"Opatija, sch\u00f6nes Haus mit Wohnungen"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Opatija, wundersch\u00f6n eingerichtetes und gepflegtes Haus mit Wohnungen zu verkaufen, bereit zur Vermietung. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber 4 Wohneinheiten, komplett ausgestattet, eine Terrasse mit Sonnendeck und Whirlpool sowie eine Sommerk\u00fcche. Es befindet sich in ruhiger Lage mit atemberaubendem Meerblick und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtwohnfl\u00e4che von 482 m2, die sich auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss: Ein-Zimmer-Wohnung 1S+DB mit 67 m2, bestehend aus zwei Fluren, Wohnzimmer, K\u00fcche, Schlafzimmer, zwei B\u00e4dern, Loggia und nicht \u00fcberdachter Terrasse, zwei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 97 m2. Im ersten Stock: Wohnung von 118 m2, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, K\u00fcche, drei Schlafzimmern, Kleiderschrank, drei B\u00e4dern, zwei Loggias, nicht \u00fcberdachter Terrasse, drei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 140 m2. Im ersten Stock: Wohnung von 23 m2, Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Badezimmer. Im zweiten Stock: 135 m2 gro\u00dfe Wohnung mit Galerie, zwei nicht \u00fcberdachten Terrassen, zwei Loggias, Balkon, gro\u00dfem Wohnzimmer mit Kamin, K\u00fcche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Kleiderschrank, zwei Badezimmern, Toilette, Innentreppe f\u00fchrt zur Galerie mit Schlafzimmer und Badezimmer, Gesamtfl\u00e4che der Wohnung 222 m2. Der Garten ist vollst\u00e4ndig mit mediterranen Pflanzen angelegt und verf\u00fcgt \u00fcber ein Nebengeb\u00e4ude, das als Sommerk\u00fcche, Au\u00dfenkamin\/Grill, Sonnendeck und Whirlpool dient. Eine Baugenehmigung f\u00fcr den Einbau eines Aufzugs sowie den Bau einer Garage und einer 30 m2 gro\u00dfen Wohnung liegt vor.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 1394<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Opatija, sch\u00f6n eingerichtetes und gepflegtes Haus mit Wohnungen zu verkaufen, gepflegt zu vermieten. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber 4 Wohneinheiten, komplett ausgestattet, eine Terrasse mit Liegewiese und Whirlpool, sowie eine Sommerk\u00fcche. Es befindet sich in ruhiger Lage mit bezauberndem Blick auf das Meer und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtwohnfl\u00e4che von 482 m2 auf drei Etagen. Im Erdgeschoss: Ein-Zimmer-Wohnung 1F+DB mit 67 m2, bestehend aus zwei Fluren, Wohnzimmer, K\u00fcche, Schlafzimmer, zwei B\u00e4dern, Loggia und nicht \u00fcberdachter Terrasse, zwei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 97 m2. Im ersten Stock: eine Wohnung von 118 m2, 4 Schlafzimmer, besteht aus Flur, Wohnzimmer, K\u00fcche, drei Schlafzimmern, Kleiderschrank, drei B\u00e4dern, zwei Loggias, einer nicht \u00fcberdachten Terrasse, drei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 140 m2. Im ersten Stock: Wohnung von 23 m2, Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Badezimmer. Im zweiten Stock: eine Wohnung von 135 m2 mit einer Galerie, zwei nicht \u00fcberdachten Terrassen, zwei Loggias, einem Balkon, einem gro\u00dfen Wohnzimmer mit Kamin, einer K\u00fcche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Innentreppe, die zu einer Galerie mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer f\u00fchrt, Gesamtfl\u00e4che der Wohnung 222 m2. Der Hof ist vollst\u00e4ndig mit mediterranen Pflanzen angelegt und verf\u00fcgt \u00fcber ein Nebengeb\u00e4ude, das als Sommerk\u00fcche, Au\u00dfenkamin\/Grill, Sonnendeck und Whirlpool dient. Es liegt eine Baugenehmigung f\u00fcr den Einbau eines Aufzugs sowie den Bau einer Garage und einer Wohnung von 30 m2 vor.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID CODE: 1394<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Opatija, wundersch\u00f6n eingerichtetes und gepflegtes Haus mit Wohnungen zu verkaufen, bereit zur Vermietung. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber 4 Wohneinheiten, komplett ausgestattet, eine Terrasse mit Sonnendeck und Whirlpool sowie eine Sommerk\u00fcche. Es befindet sich in ruhiger Lage mit atemberaubendem Meerblick und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtwohnfl\u00e4che von 482 m2, die sich auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss: Ein-Zimmer-Wohnung 1S+DB mit 67 m2, bestehend aus zwei Fluren, Wohnzimmer, K\u00fcche, Schlafzimmer, zwei B\u00e4dern, Loggia und nicht \u00fcberdachter Terrasse, zwei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 97 m2. Im ersten Stock: Wohnung von 118 m2, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, K\u00fcche, drei Schlafzimmern, Kleiderschrank, drei B\u00e4dern, zwei Loggias, nicht \u00fcberdachter Terrasse, drei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 140 m2. Im ersten Stock: Wohnung von 23 m2, Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Badezimmer. Im zweiten Stock: 135 m2 gro\u00dfe Wohnung mit Galerie, zwei nicht \u00fcberdachten Terrassen, zwei Loggias, Balkon, gro\u00dfem Wohnzimmer mit Kamin, K\u00fcche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Kleiderschrank, zwei Badezimmern, Toilette, Innentreppe f\u00fchrt zur Galerie mit Schlafzimmer und Badezimmer, Gesamtfl\u00e4che der Wohnung 222 m2. Der Garten ist vollst\u00e4ndig mit mediterranen Pflanzen angelegt und verf\u00fcgt \u00fcber ein Nebengeb\u00e4ude, das als Sommerk\u00fcche, Au\u00dfenkamin\/Grill, Sonnendeck und Whirlpool dient. Eine Baugenehmigung f\u00fcr den Einbau eines Aufzugs sowie den Bau einer Garage und einer 30 m2 gro\u00dfen Wohnung liegt vor.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<br \/>\nOpatija, gut m\u00f6bliertes und gepflegtes Haus mit Wohnungen zu verkaufen, gepflegt zu vermieten. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber 4 voll ausgestattete Einheiten, eine Terrasse mit Liegewiese und Whirlpool sowie eine Sommerk\u00fcche. Es befindet sich in ruhiger Lage mit bezauberndem Meerblick und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtwohnfl\u00e4che von 482 m2 auf drei Etagen. Im Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung 1P+DB mit 67 m\u00b2, bestehend aus zwei Fluren, Wohnzimmer, K\u00fcche, Schlafzimmer, zwei B\u00e4dern, Loggia und nicht \u00fcberdachter Terrasse, zwei Toiletten, insgesamt 97 m\u00b2. Im ersten Stock: Wohnung mit 118 m\u00b2, 4 Schlafzimmern, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, K\u00fcche, drei Schlafzimmern, Kleiderschrank, drei Badezimmern, zwei Loggias, nicht \u00fcberdachter Terrasse, drei Toiletten, insgesamt 140 m\u00b2. Im ersten Stock: 23 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung, Wohnzimmer mit K\u00fcchenzeile, ein Schlafzimmer, Badezimmer. Im zweiten Stock: eine 135 m2 gro\u00dfe Wohnung mit Balkon, zwei nicht \u00fcberdachten Terrassen, zwei Loggias, Balkon, gro\u00dfem Wohnzimmer mit Kamin, K\u00fcche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Innentreppe, die zu einer Galerie mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer f\u00fchrt, Gesamtfl\u00e4che der Wohnung 222 m2. Der Innenhof ist vollst\u00e4ndig mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und verf\u00fcgt \u00fcber einen Anbau, der als Sommerk\u00fcche, Kamin\/Au\u00dfengrill, Solarium und Whirlpool dient. Die Baugenehmigung f\u00fcr den Einbau eines Aufzugs sowie den Bau einer Garage und einer 30 qm gro\u00dfen Wohnung liegt vor.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID CODE: 1394<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Opatija, sch\u00f6n eingerichtetes und gepflegtes Haus mit Wohnungen zu verkaufen, gepflegt zu vermieten. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber 4 voll ausgestattete Wohneinheiten, eine Terrasse mit Liegewiese und Whirlpool sowie eine Sommerk\u00fcche. Es befindet sich in ruhiger Lage mit einem bezaubernden Blick auf das Meer und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtwohnfl\u00e4che von 482 m2 auf drei Etagen. Im Erdgeschoss: Einzimmerwohnung 1F+DB mit 67 m2, bestehend aus zwei Fluren, Wohnzimmer, K\u00fcche, Schlafzimmer, zwei B\u00e4dern, Loggia und nicht \u00fcberdachter Terrasse, zwei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 97 m2. Im ersten Stock: eine Wohnung von 118 m2, 4 Schlafzimmer, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, K\u00fcche, drei Schlafzimmern, Garderobe, drei Badezimmern, zwei Loggias, einer nicht \u00fcberdachten Terrasse, drei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 140 m2. Im ersten Stock: Wohnung von 23 m2, Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Badezimmer. Im zweiten Stock: eine Wohnung von 135 m2 mit einer Galerie, zwei nicht \u00fcberdachten Terrassen, zwei Loggias, einem Balkon, einem gro\u00dfen Wohnzimmer mit Kamin, einer K\u00fcche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Innentreppe, die zu einer Galerie mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer f\u00fchrt, Gesamtfl\u00e4che der Wohnung 222 m2. Der Hof ist komplett landschaftlich gestaltet und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Er verf\u00fcgt \u00fcber ein Nebengeb\u00e4ude, das als Sommerk\u00fcche, Au\u00dfenkamin\/Grill, Sonnendeck und Whirlpool dient. Es liegt eine Baugenehmigung f\u00fcr den Einbau eines Aufzugs und den Bau einer Garage und einer Wohnung von 30 m2 vor.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, laut Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Maklercourtage verpflichtet.<\/p>\n<p>ID CODE: 1394<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Opatija, wundersch\u00f6n eingerichtetes und gepflegtes Haus mit Wohnungen zu verkaufen, gepflegt zu vermieten. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber 4 voll ausgestattete Wohneinheiten, eine Terrasse mit Liegewiese und Whirlpool sowie eine Sommerk\u00fcche. Es befindet sich in ruhiger Lage mit bezauberndem Meerblick und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtwohnfl\u00e4che von 482 m2 auf drei Etagen. Im Erdgeschoss: Ein-Zimmer-Wohnung 1F+DB 67 m2, bestehend aus zwei Fluren, Wohnzimmer, K\u00fcche, Schlafzimmer, zwei B\u00e4dern, Loggia und nicht \u00fcberdachter Terrasse, zwei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 97 m2. Im ersten Stock: Wohnung 118 m2, 4 Schlafzimmer, besteht aus Flur, Wohnzimmer, K\u00fcche, drei Schlafzimmern, Ankleidezimmer, drei Badezimmern, zwei Loggias, nicht \u00fcberdachter Terrasse, drei Abstellr\u00e4umen, insgesamt 140 m2. Im ersten Stock: Wohnung 23 m2, Wohnzimmer mit K\u00fcche, ein Schlafzimmer, Badezimmer. Im zweiten Stock: Wohnung 135 m2 mit Galerie, zwei nicht \u00fcberdachten Terrassen, zwei Loggias, Balkon, gro\u00dfem Wohnzimmer mit Kamin, K\u00fcche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Ankleidezimmer, zwei Badezimmern, Toilette, Innentreppe zur Galerie mit Schlafzimmer und Badezimmer, Gesamtfl\u00e4che der Wohnung 222 m2. Der Hof ist vollst\u00e4ndig mit mediterranen Pflanzen angelegt und verf\u00fcgt \u00fcber ein Nebengeb\u00e4ude, das als Sommerk\u00fcche, Au\u00dfenkamin\/Grill, Sonnenterrasse und Whirlpool dient. Es liegt eine Baugenehmigung f\u00fcr den Einbau eines Aufzugs sowie den Bau einer Garage und einer 30 m2 gro\u00dfen Wohnung vor.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID CODE: 1394<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opatija, prodaje se lijepo ure\u0111ena i odr\u017eavana ku\u0107a sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Ku\u0107a ima 4 stambene jedinice, u potpunosti opremljene, terasu sa sun\u010dali\u0161tem i jacuzzijem, te ljetnu kuhinju. Smje\u0161tena je na mirnoj lokaciji sa o\u010daravaju\u0107im pogledom na more, sveukupne stambene povr\u0161ine od 482 m2 sprovedene na tri eta\u017ee. 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