{"id":25432,"date":"2023-08-10T00:00:00","date_gmt":"2023-08-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/icici-bezvremenska-villa\/"},"modified":"2026-03-24T09:58:29","modified_gmt":"2026-03-24T08:58:29","slug":"icici-zeitlose-villa","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/icici-zeitlose-villa\/","title":{"rendered":"I\u010di\u0107i, eine zeitlose Villa"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Wir verkaufen eine wundersch\u00f6ne Villa in I\u010di\u0107i! Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 566 m\u00b2 und befindet sich auf einem 1944 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit freiem Meerblick. Die Str\u00e4nde und der Yachthafen ACI sind ca. 600 m entfernt und in 6 Minuten zu Fu\u00df erreichbar.<br \/>\nDie Villa im mediterranen Stil wurde von einem bekannten kroatischen Architekten entworfen. Sie wurde innen wie au\u00dfen aus dem bekannten Bra\u010d-Stein erbaut. Dieser Stein wurde f\u00fcr viele monumentale Geb\u00e4ude verwendet, darunter das Wei\u00dfe Haus in Washington, D.C.<br \/>\nDie Terrasse, die zu einem sehr eleganten, unsichtbaren Garten f\u00fchrt, ist etwa 120 Quadratmeter gro\u00df und nach S\u00fcden ausgerichtet.<br \/>\nIm Eingangsbereich befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse, Badezimmer en suite mit Dusche und gro\u00dfer Whirlpool-Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Badezimmer, sind mit einer Dusche ausgestattet. Eine Galerie mit geschwungener Treppe f\u00fchrt in den offenen Keller.<br \/>\nDas Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-, Ess-, K\u00fcchen- und Barbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort gelangt man in den ger\u00e4umigen Fitnessraum mit Billardtisch und Sauna, der \u00fcber zwei Oberlichter unter dem Rasen verf\u00fcgt.<br \/>\nDer im Rasen gelegene Pool kann dank der nach S\u00fcden ausgerichteten Fensterfront, die sich \u00fcber die gesamte Breite \u00f6ffnen l\u00e4sst, ganzj\u00e4hrig genutzt werden. Selbstverst\u00e4ndlich steht auch ein eingebauter Grill zur Verf\u00fcgung.<br \/>\nDie Servicewohnung im Untergeschoss verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Eingang und besteht aus Schlafzimmer, K\u00fcche und Bad. Au\u00dferdem gibt es einen Abstellraum, Technikr\u00e4ume und eine Waschk\u00fcche.<br \/>\nDie 1984 erbaute Villa wurde 2014 und 2015 renoviert und verf\u00fcgt \u00fcber eine Solaranlage mit einem 3000-Liter-Warmwasserspeicher, der auch f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung genutzt wird. Auf dem Dach sind elektrische Anschl\u00fcsse f\u00fcr den Einbau einer Klimaanlage vorhanden. Dank der massiven, ca. 70 cm dicken W\u00e4nde herrscht im Haus selbst im Sommer ein angenehmes Raumklima von 21\u201323 Grad. Eine ger\u00e4umige Doppelgarage und eine Alarmanlage mit Kamera sind ebenfalls vorhanden.<br \/>\nDie Villa ist dank ihres zeitlosen Designs auch heute noch einzigartig und verspricht jederzeit einen angenehmen und sehr luxuri\u00f6sen Aufenthalt.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 1544<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">ID-CODE: 1544<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">ID-CODE: 1544<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Wir vermitteln den Verkauf einer wundersch\u00f6nen Villa in I\u010di\u0107i! Die Wohnfl\u00e4che 566 m2, gelegen auf einem Grundst\u00fcck von 1944 m2 mit freiem Blick auf das Meer. Die Str\u00e4nde und der ACI-Yachthafen sind ca. 600 m entfernt und in 6 Minuten zu Fu\u00df erreichbar.<br \/>\nDie Villa im mediterranen Stil wurde von einem gehr\u00f6mten kroatischen Architekten entworfen. Es wurde au\u00dfen und innen aus dem bekannten Brac-Stein gebaut. Dieser Stein wurde f\u00fcr viele monumentale Geb\u00e4ude verwendet, zum Beispiel f\u00fcr das Wei\u00dfe Haus in Washington DC.<br \/>\nDie Terrasse, die zum sehr eleganten, nicht einsehbaren Garten f\u00fchrt, ist ca. 120 Quadratmeter gro\u00df und nach S\u00fcden ausgerichtet.<br \/>\nAuf der Eingangsebene befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit jeweils eigener Terrasse, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einer gro\u00dfen Hydromassage-Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind mit einer Dusche ausgestattet. \u00dcber eine Galerie mit geschwungener Treppe gelangt man in einen offenen Keller.<br \/>\nIm Erdgescho\u00df gibt es ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer, K\u00fcche und Bar mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort gelangt man in den gro\u00dfz\u00fcgigen Fitnessraum mit Billardtisch und Sauna, der mit 2 Oberlichtern unter der Rasenfl\u00e4che ausgestattet ist.<br \/>\nDas innerhalb der Rasenfl\u00e4che liegende Schwimmbad ist durch die in voller Breite nach S\u00fcden \u00f6ffnende Fensterfront ganzj\u00e4hrig nutzbar. Selbstbedienung ist auch ein gem\u00fctlicher Grill vorhanden.<br \/>\nDie Servicewohnung im Untergeschoss verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Eingang und besteht aus einem Schlafzimmer, einer K\u00fcche und einem Badezimmer. Auerzeugs gibt es einen Lagerraum, Technikr\u00e4ume und Waschr\u00e4ume.<br \/>\nDie 1984 erbaute Villa wurde 2014 und 2015 renoviert und verf\u00fcgt \u00fcber eine Solaranlage mit einem 3.000-Liter-Warmwasserspeicher, der auch f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung genutzt wird. Auf dem Dach befinden sich elektrische Anschl\u00fcsse f\u00fcr die Installation einer Klimaanlage. Durch die massive ca. 70 cm dicke W\u00e4nde herrschen im Raum auch im Sommer ein angehendes Klima zwischen 21-23 Grad. Eine gro\u00dfz\u00fcgige Doppelgarage und eine Alarmanlage mit Kamera sind vorhanden.<br \/>\nAuch heute noch ist die Villa durch ihr zeitloses Design einzigartig und verspricht jederzeit einen angemessenen und sehr luxuri\u00f6sen Aufenthalt.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1544<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">ID-CODE: 1544<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Posredujemo u prodaji prekrasne ville u I\u010di\u0107ima! Stambena povr\u0161ina je 566m2, smje\u0161tena na parceli od 1944 m2 sa otvorenim pogledom na more. 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