{"id":25025,"date":"2023-09-20T00:00:00","date_gmt":"2023-09-19T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/samostojeca-kuca-viskovo\/"},"modified":"2026-03-24T09:57:08","modified_gmt":"2026-03-24T08:57:08","slug":"freistehendes-haus-viskovo","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/freistehendes-haus-viskovo\/","title":{"rendered":"Einfamilienhaus, Vi\u0161kovo"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Vi\u0161kovo, posredujemo u prodaji predivne ku\u0107e od 476 m2 i 900 m2 oku\u0107nice. Ku\u0107a se nalazi u blizini \u0161kole, parka, ambulante, fitnessa, restorana, kafi\u0107a, trgovine, javnog prijevoza, igrali\u0161ta, vrti\u0107a&#8230;Prodaje se ova prostrana ku\u0107a s bazenom koja se nalazi u mirnom okru\u017eenju na podru\u010dju Rijeke, Kvarner, op\u0107ina Vi\u0161kovo, Sar\u0161oni. Ku\u0107a, oku\u0107nica, vrt i vo\u0107njak se nalazi na parceli od 1.433 m\u00b2, blago uzdignuta, te pru\u017ea prekrasan pogled na zelenu okolicu, more i planine.<br \/>\nDie Villa hat eine Bruttofl\u00e4che von 476 m\u00b2, die Terrasse umfasst 120 m\u00b2. Alle Objekte sind personengebunden und im Grundbuch eingetragen.<br \/>\nU suterenu 1 (iznad bazena 7x 3,5&#215;1,5 m) nalazi se ljetna kuhinja, wc s kupaonicom kao i drvarnica od cca 10 m\u00b2. U suterenu 2 je kotlovnica i roh-bau prostor od cca 64 m\u00b2 predvi\u0111en kao zaseban stan.<br \/>\nIm Erdgeschoss befinden sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit Bar, K\u00fcche, Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Garagen.<br \/>\nIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein G\u00e4ste-WC mit gro\u00dfem Badezimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Fitnessbereich. Die Heizung erfolgt zentral mit \u00d6l und\/oder Holz. Das Haus verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber drei Klimaanlagen (Heizen und K\u00fchlen) und einen Kaminofen.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 1599<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Vi\u0161kovo, we are mediating the sale of a beautiful house of 476 m2 and 900 m2 garden. The house is located near a school, park, clinic, fitness center, restaurant, cafe, shop, public transport, playground, kindergarten&#8230; This spacious house with a swimming pool is for sale, located in a quiet area in the area of \u200b\u200bRijeka, Kvarner, municipality of Vi\u0161kovo, Sarshoni. The house, garden, garden and orchard is located on a plot of 1,433 m\u00b2, slightly elevated, and offers a beautiful view of the green surroundings, the sea and the mountains.<br \/>\nDie Villa hat eine Bruttofl\u00e4che von 476 m\u00b2 und eine 120 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse. Alle Immobilien sind im Grundbuch eingetragen und auf eine Person registriert.<br \/>\nIn the basement 1 (above the pool 7x 3.5&#215;1.5 m) there is a summer kitchen, a toilet with a bathroom and a woodshed of approx. 10 m\u00b2. In the basement 2 there is a boiler room and a roh-bau space of approx. 64 m\u00b2 planned as a separate apartment.<br \/>\nIm Erdgeschoss befinden sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit Bar, K\u00fcche, Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Garagen.<br \/>\nIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein G\u00e4ste-WC mit gro\u00dfem Badezimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Fitnessbereich. Die Heizung erfolgt zentral mit \u00d6l und\/oder Holz. Das Haus verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber drei Klimaanlagen (Heizen und K\u00fchlen) und einen Kaminofen.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1599<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">ID-CODE: 1599<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Vi\u0161kovo, wir vermitteln den Verkauf eines sch\u00f6nen Hauses mit 476 m2 und 900 m2 Garten. Das Haus liegt in der N\u00e4he einer Schule, eines Parks, einer Klinik, eines Fitnesscenters, eines Restaurants, eines Caf\u00e9s, eines Gesch\u00e4ftes, \u00f6ffentlicher Verkehrsmittel, eines Spielplatzes, eines Kindergartens&#8230; Dieses ger\u00e4umige Haus mit Swimmingpool steht zum Verkauf und liegt in einer ruhigen Gegend in der Gegend von \u200b\u200bRijeka, Kvarner, Gemeinde Vi\u0161kovo, Sarshoni. Das Haus mit Garten, Garten und Obstgarten liegt auf einem 1.433 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, leicht erh\u00f6ht, und bietet einen sch\u00f6nen Blick auf die gr\u00fcne Umgebung, das Meer und die Berge.<br \/>\nDie Gesamtfl\u00e4che der Villa (brutto) betr\u00e4gt 476 m\u00b2 mit einer gro\u00dfen Terrasse von 120 m\u00b2. Alles hat einen Titel und eine Eigentumsurkunde f\u00fcr eine Person.<br \/>\nIm Keller 1 (\u00fcber dem Pool 7x 3,5&#215;1,5 m) befinden sich eine Sommerk\u00fcche, eine Toilette mit Bad und ein Holzschuppen von ca. 10 m\u00b2. Im Untergeschoss 2 befindet sich ein Heizraum und ein als separate Wohnung geplanter Rohbauraum von ca. 64 m\u00b2.<br \/>\nIm Erdgeschoss gibt es ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit Bar, K\u00fcche, Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Garagen.<br \/>\nIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Toilette mit gro\u00dfem Badezimmer, ein Nebenraum im Dachgeschoss und ein Fitnessbereich. Die Heizung wird zentral mit \u00d6l und\/oder Holz betrieben. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber drei Klimaanl\u00e4ngen (Heizung und K\u00fchlung) und einen Thermoofen.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages m\u00f6glich. Demzufolge ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklercourtage verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1599<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">ID-CODE: 1599<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vi\u0161kovo, posredujemo u prodaji predivne ku\u0107e od 476 m2 i 900 m2 oku\u0107nice. 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