{"id":23353,"date":"2024-01-25T00:00:00","date_gmt":"2024-01-24T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/istra-brtonigla-kuca-178m2-prodaja\/"},"modified":"2026-04-12T10:19:12","modified_gmt":"2026-04-12T08:19:12","slug":"haus-in-istrien-brtonigla-178-m%c2%b2-zu-verkaufen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/haus-in-istrien-brtonigla-178-m%c2%b2-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Istrien, Brtonigla, Haus, 178m2 - VERKAUF"},"content":{"rendered":"
Luxuri\u00f6se Villa in Brtonigla, Istrien, nahe der Stadt Brtonigla, nur 8 Fahrminuten von Novigrad und 15 Minuten von Umag entfernt. Die Doppelhaush\u00e4lfte ist von viel Gr\u00fcn und Weinbergen umgeben. Dieses wundersch\u00f6ne Anwesen bietet Komfort und Eleganz und vereint modernes Design perfekt mit der nat\u00fcrlichen Umgebung.<\/p>\n

Die Villa erstreckt sich \u00fcber eine Fl\u00e4che von 178 m\u00b2 auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine ger\u00e4umige Eingangshalle, eine modern gestaltete K\u00fcche mit Essbereich, ein gem\u00fctliches Wohnzimmer, ein G\u00e4ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und drei Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ger\u00e4umige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.<\/p>\n

Diese Villa bietet au\u00dfergew\u00f6hnliche Privatsph\u00e4re und eine entspannende Atmosph\u00e4re mit eigenem Swimmingpool, ideal zur Erfrischung an warmen Sommertagen. Der gro\u00dfz\u00fcgige Garten mit Sonnenterrasse und Au\u00dfenwhirlpool l\u00e4dt zum Verweilen und Genie\u00dfen der wundersch\u00f6nen mediterranen Umgebung ein. Zur Villa geh\u00f6ren au\u00dferdem zwei Parkpl\u00e4tze f\u00fcr die Eigent\u00fcmer und ihre G\u00e4ste.<\/p>\n

Die Villa ist komplett m\u00f6bliert und ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Dank ihrer Lage und Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition dar \u2013 ob als Ferienhaus oder ganzj\u00e4hriger Wohnsitz. Genie\u00dfen Sie die N\u00e4he zu den malerischen istrischen St\u00e4dten Novigrad und Umag und gleichzeitig die Ruhe und Privatsph\u00e4re dieser luxuri\u00f6sen Villa inmitten herrlicher Weinberge und Natur.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 1807<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Luxuri\u00f6se Villa in Brtonigla, Istrien, unweit von Brtonigla, nur 8 Fahrminuten von Novigrad und 15 Minuten von Umag entfernt. Die Doppelhaush\u00e4lfte ist von viel Gr\u00fcn und Weinbergen umgeben. Dieses wundersch\u00f6ne Anwesen bietet Komfort und Eleganz und vereint modernes Design perfekt mit der nat\u00fcrlichen Umgebung.<\/p>\n

Die Villa erstreckt sich \u00fcber eine Fl\u00e4che von 178 m\u00b2 auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine ger\u00e4umige Eingangshalle, eine modern gestaltete K\u00fcche mit Essbereich, ein gem\u00fctliches Wohnzimmer, ein G\u00e4ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und drei Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ger\u00e4umige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.<\/p>\n

Diese Villa bietet au\u00dfergew\u00f6hnliche Privatsph\u00e4re und eine entspannende Atmosph\u00e4re mit eigenem Pool, ideal zum Abk\u00fchlen an hei\u00dfen Sommertagen. Der gro\u00dfz\u00fcgige Garten ist mit einer Sonnenterrasse und einem Au\u00dfenwhirlpool ausgestattet und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Genie\u00dfen der wundersch\u00f6nen mediterranen Umgebung. Zudem verf\u00fcgt das Anwesen \u00fcber zwei Parkpl\u00e4tze f\u00fcr die Eigent\u00fcmer und ihre G\u00e4ste.<\/p>\n

Die Villa ist komplett m\u00f6bliert und ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Dank ihrer Lage und Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition dar \u2013 ob als Ferienhaus oder ganzj\u00e4hriger Wohnsitz. Genie\u00dfen Sie die N\u00e4he zu den wundersch\u00f6nen istrischen St\u00e4dten Novigrad und Umag und gleichzeitig die Ruhe und Privatsph\u00e4re dieser luxuri\u00f6sen Villa inmitten herrlicher Weinberge und Natur.<\/p>\n

ID-CODE: 1807<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
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Istra, Brtonigla luksuzna vila nedaleko od mjesta Brtonigla, samo 8 minuta vo\u017enje od Novigrada i 15 minuta od Umaga, dvojna vila okru\u017eena zelenilom i vinogradima. Ova prekrasna nekretnina pru\u017ea udobnost i eleganciju te predstavlja savr\u0161en spoj modernog dizajna i prirodnog okru\u017eenja. Vila se prostire na 178 m2, raspore\u0111ena na dvije eta\u017ee. Prizemlje se sastoji od […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":23354,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[635],"property_city":[287,846],"property_area":[247],"class_list":["post-23353","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_country-hrvatska","property_state-brtonigla","property_city-brtonigla","property_city-brtonigla-brtonigla","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["23354"],"fave_komunalije":["Voda","Centralno grijanje","Klima ure\u0111aj",""],"fave_energetski-razred":["A",""],"fave_property_year":["2023",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola","Lokacijska dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["3",""],"fave_vrt":["Vrt","Bazen","Ro\u0161tilj",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_broj-etaza":["katnica",""],"fave_property_id":["1807"],"fave_property_price":["645000"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["178.00"],"houzez_geolocation_long":["13.6246759"],"houzez_geolocation_lat":["45.3789374"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Brtonigla, Brtonigla"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_grijanje":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_blizina-sadrzaja":[""],"fave_property_images":["23355","23356","23357","23358","23359","23360","23361","23362","23363","23364","23365","23366","23367","23368","23369","23370","23371","23372","23373","23374","23375","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3789374,13.6246759"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Brtonigla, Brtonigla"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["124"],"houzez_views_by_date":["a:16:{s:10:\"04-12-2026\";i:13;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:15;s:10:\"04-17-2026\";i:8;s:10:\"04-18-2026\";i:8;s:10:\"04-19-2026\";i:1;s:10:\"04-20-2026\";i:16;s:10:\"04-21-2026\";i:5;s:10:\"04-22-2026\";i:6;s:10:\"04-24-2026\";i:1;s:10:\"04-25-2026\";i:8;s:10:\"04-26-2026\";i:9;s:10:\"04-27-2026\";i:15;s:10:\"04-28-2026\";i:3;s:10:\"04-29-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-29 20:05:17"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/23353","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/23353\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23354"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23353"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=23353"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=23353"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=23353"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=23353"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=23353"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=23353"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=23353"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=23353"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}