{"id":22775,"date":"2024-02-27T00:00:00","date_gmt":"2024-02-26T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/rijeka-grbci-samostojeca-kuca-s-okucnicom\/"},"modified":"2025-12-12T18:16:06","modified_gmt":"2025-12-12T17:16:06","slug":"rijeka-grbci-einfamilienhaus-mit-garten","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/rijeka-grbci-einfamilienhaus-mit-garten\/","title":{"rendered":"Rijeka, Grbci, Einfamilienhaus mit Garten"},"content":{"rendered":"
Rijeka-Grbci, wir vermitteln beim Verkauf eines Einfamilienhauses mit wundersch\u00f6nem Blick auf die Kvarner Bucht.
\nDas Anwesen befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und es gibt auch verschiedene Annehmlichkeiten in der N\u00e4he: Stadtbus, Spielplatz, Gesch\u00e4fte, Parks, Schule, Kindergarten ...
\nZum Haus geh\u00f6rt au\u00dferdem ein gro\u00dfer Hof mit Garten und mehreren PKW-Stellpl\u00e4tzen.
\nEs ist m\u00f6glich, neue Geb\u00e4ude zu bauen wie: andere H\u00e4user oder Mehrfamilienh\u00e4user, Schwimmb\u00e4der, Gewerbegeb\u00e4ude usw.
\nDie Zufahrt zum Grundst\u00fcck ist von zwei Seiten m\u00f6glich und es besteht die M\u00f6glichkeit einer Parzellierung.<\/p>\n

Sowohl von der Ober- als auch von der Unterseite des Grundst\u00fccks gibt es einen Zugang zum gro\u00dfen Innenhof, der insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtfl\u00e4che von 292 m2 bietet.
\nNeben dem Haus befindet sich ein Nebengeb\u00e4ude mit einer kleinen Wohnung von 36 m2 und einer Taverne. Das Dach des Nebengeb\u00e4udes ist eine Flachplatte. <\/p>\n

Im Untergeschoss mit 40 m2 befinden sich: eine Einzimmerwohnung, Bad, WC, Flur und K\u00fcche.
\nIm Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung (100 m2) mit Wohnzimmer, K\u00fcche, Bad, WC, Abstellraum und einer Veranda, ebenfalls mit Meerblick.
\nIm ersten Stock befindet sich au\u00dferdem eine Dreizimmerwohnung (76 m2 und Terrasse) mit Wohnzimmer, K\u00fcche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse mit Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.
\nIm zweiten Stock gibt es ein hohes Dachgeschoss mit Balkon, das nicht m\u00f6bliert ist, aber als Drei-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 eingerichtet werden kann.
\nIm Hof befindet sich ein weiteres Geb\u00e4ude mit 36 m2, in dem sich eine weitere Wohnung bestehend aus einem Zimmer, K\u00fcche und Bad mit WC befindet.<\/p>\n

Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit f\u00fcr Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngeb\u00e4uden\/Wohnungen\/Apartments besch\u00e4ftigen, aber auch f\u00fcr diejenigen, die ein bestehendes Haus ihrem Geschmack anpassen m\u00f6chten.
\nSicherlich eine Immobilie f\u00fcr das Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in touristischer Form geeignet.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n

AGENTUR-ID-CODE: 1878<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

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Sendi Vinski
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\nHandy: 0038598443289
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\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
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\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

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\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

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Sendi Vinski
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Rijeka-Grbci, posredujemo u prodaji samostoje\u0107e ku\u0107e s prekrasnim pogledom na Kvarner. Nekretnina se nalazi u mirnom naselju a u blizini se tako\u0111er nalaze razni sadr\u017eaji: gradski autobus, igrali\u0161te, trgovine, parkovi, \u0161kola, dje\u010dji vrti\u0107… Uz ku\u0107u dolazi i velika oku\u0107nica s vrtom te nekoliko parking mjesta. Mogu\u0107a je izgradnja novih objekata kao npr. druge ku\u0107e ili […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":22776,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[206,210],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[627],"property_city":[838,220],"property_area":[199],"class_list":["post-22775","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_country-hrvatska","property_state-grbci","property_city-grbci-rijeka","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["22776"],"fave_komunalije":["Voda","Plin","Centralno grijanje","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Telefon","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i 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