{"id":22649,"date":"2024-02-28T00:00:00","date_gmt":"2024-02-27T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/rovinjsko-selo-moderna-villa\/"},"modified":"2026-01-27T08:31:15","modified_gmt":"2026-01-27T07:31:15","slug":"moderne-villa-im-dorf-rovinj","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/moderne-villa-im-dorf-rovinj\/","title":{"rendered":"Rovinjsko Selo, moderne Villa"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Istrien, Rovinjsko Selo, wir vermitteln den Verkauf dieser modernen Villa mit einer Gesamtfl\u00e4che von 218 m\u00b2, gelegen auf einem 388 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<br \/>\nDie Villa ist so konzipiert, dass sich alle R\u00e4ume auf einer Ebene befinden. Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit K\u00fcche, Wohn- und Esszimmer. Es gibt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und zum Pool. Der Pool ist teilweise verglast und vom Untergeschoss aus einsehbar, wo sich auch ein Fitnessraum, eine Sauna und diverse Entspannungseinrichtungen befinden. Zur Villa geh\u00f6ren drei Parkpl\u00e4tze. W\u00e4rmepumpen und Klimaanlagen sorgen f\u00fcr die Beheizung.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 1883<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Istrien, Rovinjsko Selo, wir vermitteln den Verkauf dieser modernen Villa mit einer Gesamtfl\u00e4che von 218 m\u00b2, gelegen auf einem 388 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<br \/>\nDie Villa ist so konzipiert, dass sich alle R\u00e4ume auf einer Ebene befinden. Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit K\u00fcche, Wohn- und Esszimmer. Es gibt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und zum Pool. Der Pool ist teilweise verglast und vom Untergeschoss aus einsehbar, wo sich auch ein Fitnessraum, eine Sauna und diverse Entspannungseinrichtungen befinden. Zur Villa geh\u00f6ren drei Parkpl\u00e4tze. W\u00e4rmepumpen und Klimaanlagen sorgen f\u00fcr die Beheizung.<br \/>\nDas Haus befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist f\u00fcr den 24.06. geplant.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Demnach obliegt dem K\u00e4ufer die Verpflichtung, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Maklerprovision zu bezahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1883<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Istrien, Rovinjsko Selo, wir vermitteln den Verkauf dieser modernen Villa mit einer Gesamtfl\u00e4che von 218 m\u00b2, gelegen auf einem 388 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<br \/>\nDie Villa ist so konzipiert, dass alle R\u00e4ume auf demselben Klavier liegen. Es besteht aus einem offenen Raum mit K\u00fcche, Schlafraum und Schlafsaal. Dispone di quattro camere da letto con quattro bagni. Von dort aus gelangen Sie zur Terrasse und zum Schwimmbad. Der Pool wird teilweise ge\u00f6ffnet und vom Klavier aus sichtbar sein, es gibt einen gro\u00dfz\u00fcgigen Raum, eine Sauna und verschiedene Dienstleistungen zum Entspannen. Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber drei Postautos. F\u00fcr die Heizung ist im Winter eine Heizungs- und Klimaanlage installiert.<br \/>\nDas Haus befindet sich im Bau und wurde am 24.06. fertiggestellt.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle des Zustandekommens des Kaufes zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1883<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In Istrien, Rovinjsko Selo, bieten wir diese moderne Villa mit einer Gesamtfl\u00e4che von 218 m\u00b2 auf einem 388 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck zum Verkauf an.<br \/>\nDie Villa ist so konzipiert, dass sich alle R\u00e4ume auf derselben Etage befinden. Es besteht aus einem offenen Raum mit K\u00fcche, Wohnzimmer und Esszimmer. Es verf\u00fcgt \u00fcber vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Pool. Der Pool wird teilweise verglast und einsehbar im Untergeschoss liegen, wo es einen Fitnessraum, eine Sauna und verschiedene Einrichtungen zur Entspannung geben wird. Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber drei Parkpl\u00e4tze. Zur Beheizung werden W\u00e4rmepumpen und Klimaanalann installiert.<br \/>\nDas Haus befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist f\u00fcr den 24.06. geplant.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages m\u00f6glich. Der K\u00e4ufer ist dann verpflichtet, die Maklerprovision zu bezahlen, wenn der Kauf zustande kommt.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1883<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Istrien, Rovinjsko Selo, wir vermitteln den Verkauf einer modernen Villa mit einer Gesamtfl\u00e4che von 218 m\u00b2, gelegen auf einem 388 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<br \/>\nDie Villa ist so konzipiert, dass sich alle R\u00e4ume auf einer Ebene befinden. Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit K\u00fcche, Wohn- und Esszimmer. Es gibt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und zum Pool. Der Pool ist teilweise verglast und vom Untergeschoss aus einsehbar, wo sich auch ein Fitnessraum, eine Sauna und verschiedene Entspannungsbereiche befinden werden. Zur Villa geh\u00f6ren drei Parkpl\u00e4tze. W\u00e4rmepumpen und Klimaanlagen sorgen f\u00fcr die Beheizung.<br \/>\nDas Haus befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist f\u00fcr den 24. Juni geplant.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer im Falle des Zustandekommens des Kaufes zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1883<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Istra, Rovinjsko Selo, posredujemo u prodaji ove moderne ville s ukupnom povr\u0161inom od 218m2, koja se nalazi na parceli od 388m2. Vila je dizajnirana tako da su sve sobe smje\u0161tene na istom katu. Sastoji se od otvorenog prostora u kojem se nalaze kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica. Ima \u010detiri spava\u0107e sobe sa \u010detiri pripadaju\u0107e kupaonice. 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