{"id":22386,"date":"2024-03-12T00:00:00","date_gmt":"2024-03-11T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kostrena-moderna-villa-sa-bazenom\/"},"modified":"2025-12-12T18:15:59","modified_gmt":"2025-12-12T17:15:59","slug":"moderne-villa-in-kostrena-nur-eine-reihe-vom-meer-entfernt-mit-swimmingpool","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/moderne-villa-in-kostrena-nur-eine-reihe-vom-meer-entfernt-mit-swimmingpool\/","title":{"rendered":"Kostrena, moderne Villa in erster Reihe zum Meer, mit Swimmingpool"},"content":{"rendered":"
Kostrena, wir vermitteln den Verkauf einer modernen, luxuri\u00f6s eingerichteten Doppelhaush\u00e4lfte mit Swimmingpool und herrlichem Meerblick in bester Lage in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und den Str\u00e4nden!
\nDie Villa mit einer Nettofl\u00e4che von 236,59 m\u00b2 befindet sich auf einem 625 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und verf\u00fcgt \u00fcber 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine zus\u00e4tzliche Toilette.
\nIm Erdgeschoss befinden sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, ein G\u00e4ste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse und zu einem 27,6 m\u00b2 gro\u00dfen Swimmingpool mit herrlichem Meerblick, w\u00e4hrend die K\u00fcche Zugang zur hinteren Terrasse mit Sommerk\u00fcche bietet.
\nIm ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer.
\nIm Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und der Maschinenraum f\u00fcr den Swimmingpool, und vor der Villa befinden sich ein gro\u00dfer Parkplatz und eine Garage f\u00fcr zwei Autos.
\nDas Haus wird komplett m\u00f6bliert und mit hochwertigen M\u00f6beln und Ger\u00e4ten ausgestattet verkauft. F\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgen Fu\u00dfbodenheizung im Wohnzimmer und in den B\u00e4dern sowie Gebl\u00e4sekonvektoren in allen Schlafzimmern. Hochwertige Aluminium-Au\u00dfenfenster und -t\u00fcren, erstklassige Sanit\u00e4rausstattung, Sicherheitseingangst\u00fcren etc.
\nIn au\u00dfergew\u00f6hnlicher Lage, nur wenige Gehminuten von wundersch\u00f6nen Kieselstr\u00e4nden und der K\u00fcstenpromenade entfernt, und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Danach ist der K\u00e4ufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 1907<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Kostrena, wir vermitteln den Verkauf einer modernen, luxuri\u00f6s eingerichteten Doppelhaush\u00e4lfte mit Swimmingpool und herrlichem Meerblick in bester Lage in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und den Str\u00e4nden!
\nDie Villa mit einer Nettofl\u00e4che von 236,59 m\u00b2 befindet sich auf einem 625 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und verf\u00fcgt \u00fcber 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine zus\u00e4tzliche Toilette.
\nIm Erdgeschoss befinden sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, ein G\u00e4ste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse und zum 27,6 m\u00b2 gro\u00dfen Pool mit herrlichem Meerblick, w\u00e4hrend die K\u00fcche Zugang zur hinteren Terrasse mit Sommerk\u00fcche bietet.
\nIm ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer.
\nIm Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Poolmaschinenraum, und vor der Villa befinden sich ein gro\u00dfer Parkplatz und eine Garage f\u00fcr zwei Autos.
\nDas Haus wird komplett m\u00f6bliert und mit hochwertigen M\u00f6beln und Ger\u00e4ten ausgestattet verkauft. Fu\u00dfbodenheizung im Wohnzimmer und in den B\u00e4dern sowie Gebl\u00e4sekonvektoren in allen Schlafzimmern sorgen f\u00fcr angenehme Temperaturen. Hochwertige Aluminium-Au\u00dfenfenster und -t\u00fcren, hochwertige Sanit\u00e4rausstattung, einbruchsichere Eingangst\u00fcren etc. sind ebenfalls vorhanden.
\nLocated in an exceptional location, just a few minutes’ walk away from beautiful pebble beaches and the coastal promenade, and all essential facilities are only a few minutes’ drive away.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Mediation bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Mediationsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufabschlusses zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 1907<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Kostrena, wir verkaufen ein modernes Zweifamilienhaus, luxuri\u00f6ses Anwesen mit Pool und sch\u00f6ner Aussicht auf das offene Meer in einer hervorragenden Lage direkt neben dem Meer und den Spiaggen!
\nDie Villa hat eine Nettofl\u00e4che von 236,59 m\u00b2 und steht auf einem 625 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Sie verf\u00fcgt \u00fcber 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine weitere Toilette.
\nAuf der Piano-Terra befindet sich ein Verst\u00e4rker mit K\u00fcche und Tanzsaal, WC und Gegenspieler. Vom Soggiorno aus haben Sie Zugang zu einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse und einem 27,6 m\u00b2 gro\u00dfen Pool mit herrlichem Blick auf das Meer, und von der K\u00fcche aus haben Sie Zugang zum Terrazzo sul retro con cucina estiva.
\nAl primo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con proprio bagno e guardaroba e uscita sul balcone, un’altra camera con proprio bagno e 2 camere con bagno in comune.
\nDas Semiterrato-Klavier braucht einen Gegenspieler und eine Maschine zum Schwimmen, und die Villa muss einen Parkplatz und eine Garage f\u00fcr das Auto haben.
\nVendiamo completamente arredato e dotato di mobili ed elettrodomestici di alta qualit\u00e0. Il riscaldamento e il raffreddamento sono possibili tramite riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno e ventilconvettori in tutte le camere da letto. Carpenteria esterna in alluminio di alta qualit\u00e0, sanitari di alta qualit\u00e0, porte d’ingresso antieffrazione, ecc.
\nSie befinden sich in einer Ezio-Position, in der N\u00e4he der sch\u00f6nen Str\u00e4nde von Ciottoli und Al Lungomare, und alle notwendigen Dienstleistungen sind nur wenige Minuten vom Auto entfernt.<\/p>\n

Gentili clienti, ai sensi della Legge sull’Intermediazione Immobiliare, la visione dell’immobile \u00e8 possibile solo con la sottoscrizione del contratto di intermediazione. L’acquirente \u00e8 quindi obbligato a pagare la commissione di intermediazione se l’acquisto viene effettuato.<\/p>\n

ID-CODE: 1907<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Kostrena, wir vermitteln den Verkauf einer modernen, luxuri\u00f6s eingerichteten Doppelhaush\u00e4lfte mit Swimmingpool und wundersch\u00f6nem Blick auf das offene Meer in toller Lage in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und den Str\u00e4nden!
\nDie Villa mit einer Nettofl\u00e4che von 236,59 m2 liegt auf einem Grundst\u00fcck von 625 m2, verf\u00fcgt \u00fcber 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine gro\u00dfe Toilette.
\nIm Erdgeschoss gibt es ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, Toilette und Abstellraum. Das Wohnzimmer f\u00fchrt zu einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse und einem 27,6 m2 gro\u00dfen Pool mit herrlichem Blick auf das Meer, w\u00e4hrend die K\u00fcche zur hinteren Terrasse mit Sommerk\u00fcche f\u00fchrt.
\nIm ersten Stock gibt es einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad.
\nIm Keller gibt es einen Abstellraum und einen Maschinenraum f\u00fcr den Swimmingpool, und vor der Villa gibt es einen gro\u00dfen Parkplatz und eine Garage f\u00fcr zwei Autos.
\nEs wird komplett m\u00f6bliert und mit hochwertigen M\u00f6beln und Ger\u00e4ten ausgestatt verkauft. Heizen und K\u00fchlen ist durch Fu\u00dfbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer sowie Fan-Coil-Ger\u00e4te in allen Schlafzimmern m\u00f6glich. Hochwertige Aluminium-Au\u00dfenschreinerei, hochwertige Sanit\u00e4ranlagen, einbruchsichere Eingangst\u00fcren etc.
\nEs befindet sich in einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage, nur wenige Gehminuten von wundersch\u00f6nen Kiesstr\u00e4nden und der K\u00fcstenpromenade entfernt und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages m\u00f6glich. Der K\u00e4ufer ist dann verpflichtet, die Maklerprovision zu bezahlen, wenn der Kauf zustande kommt.<\/p>\n

ID-CODE: 1907<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Kostrena, wir vermitteln den Verkauf eines modernen, luxuri\u00f6s eingerichteten Doppelhauses mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf das offene Meer in exzellenter Lage in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und Strand!
\nDie Villa mit einer Nettofl\u00e4che von 236,59 m\u00b2 befindet sich auf einem 625 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und verf\u00fcgt \u00fcber 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine zus\u00e4tzliche Toilette.
\nIm Erdgeschoss befinden sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, ein G\u00e4ste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse und zu einem 27,6 m\u00b2 gro\u00dfen Swimmingpool mit herrlichem Meerblick. Von der K\u00fcche aus erreicht man die hintere Terrasse mit Sommerk\u00fcche.
\nIm ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer.
\nIm Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und der Maschinenraum f\u00fcr den Swimmingpool, vor der Villa befinden sich ein gro\u00dfer Parkplatz und eine Garage f\u00fcr zwei Autos.
\nWir verkaufen komplett m\u00f6bliert und ausgestattet mit hochwertigen M\u00f6beln und Haushaltsger\u00e4ten. F\u00fcr wohlige W\u00e4rme und K\u00fchlung sorgen Fu\u00dfbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer sowie Konvektoren in allen Schlafzimmern. Hochwertige Aluminium-Au\u00dfenfenster und -t\u00fcren, moderne Sanit\u00e4ranlagen, einbruchsichere Eingangst\u00fcren etc.
\nEs befindet sich in einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage, in der N\u00e4he von wundersch\u00f6nen Kiesstr\u00e4nden und K\u00fcstenpromenaden; alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Der K\u00e4ufer ist anschlie\u00dfend verpflichtet, die Maklerprovision bei Kaufabschluss zu entrichten.<\/p>\n

ID-CODE: 1907<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kostrena, posredujemo u prodaji moderne luksuzno opremljene dvojne vile s bazenom i predivnim otvorenim pogledom na more smje\u0161tenoj na vrhunskoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i pla\u017ea! Vila neto povr\u0161ine 236.59 m2 smje\u0161tena je na zemlji\u0161tu od 625 m2, ima 4 spava\u0107e sobe, 3 kupaonice i dodatni WC. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":22387,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[213,232,206,209,210,205,215],"property_label":[538],"property_country":[104],"property_state":[544],"property_city":[256,754],"property_area":[199],"class_list":["post-22386","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kamena-kuca","property_feature-kuca-uz-more","property_feature-namjesteno","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_label-investicije","property_country-hrvatska","property_state-kostrena","property_city-kostrena","property_city-kostrena-kostrena","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["22387"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_tehnika":["Portafon","Internet",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Vrt","Bazen",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Prvi red do mora","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["katnica",""],"fave_tip-kuce":["dvojna",""],"fave_property_id":["1907"],"fave_property_price":["1200000"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["236.59"],"houzez_geolocation_long":["14.5101260"],"houzez_geolocation_lat":["45.2992599"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Kostrena, Kostrena"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["625.00"],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_property_images":["22387","22389","22391","22392","22393","22394","22395","22396","22397","22398","22399","22400","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2992599,14.5101260"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Kostrena, Kostrena"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["855"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-28-2026\";i:15;s:10:\"01-29-2026\";i:4;s:10:\"01-30-2026\";i:12;s:10:\"01-31-2026\";i:7;s:10:\"02-01-2026\";i:1;s:10:\"02-02-2026\";i:8;s:10:\"02-03-2026\";i:7;s:10:\"02-04-2026\";i:7;s:10:\"02-05-2026\";i:9;s:10:\"02-06-2026\";i:2;s:10:\"02-07-2026\";i:6;s:10:\"02-08-2026\";i:10;s:10:\"02-09-2026\";i:8;s:10:\"02-10-2026\";i:8;s:10:\"02-11-2026\";i:6;s:10:\"02-12-2026\";i:10;s:10:\"02-13-2026\";i:7;s:10:\"02-14-2026\";i:5;s:10:\"02-16-2026\";i:9;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-18-2026\";i:10;s:10:\"02-19-2026\";i:7;s:10:\"02-20-2026\";i:11;s:10:\"02-21-2026\";i:5;s:10:\"02-22-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:9;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:11;s:10:\"02-26-2026\";i:16;s:10:\"02-27-2026\";i:4;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:9;s:10:\"03-04-2026\";i:7;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:3;s:10:\"03-07-2026\";i:9;s:10:\"03-08-2026\";i:13;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:8;s:10:\"03-12-2026\";i:9;s:10:\"03-13-2026\";i:2;s:10:\"03-15-2026\";i:5;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-18-2026\";i:3;s:10:\"03-19-2026\";i:9;s:10:\"03-20-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:8;s:10:\"03-23-2026\";i:9;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:17;s:10:\"03-27-2026\";i:7;s:10:\"03-28-2026\";i:3;s:10:\"03-29-2026\";i:7;s:10:\"03-30-2026\";i:12;s:10:\"03-31-2026\";i:9;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:15;s:10:\"04-10-2026\";i:10;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 00:34:53"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22386","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22386\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22387"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22386"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=22386"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=22386"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=22386"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=22386"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=22386"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=22386"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=22386"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=22386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}