{"id":22111,"date":"2024-04-16T00:00:00","date_gmt":"2024-04-15T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-predivan-stan-sa-bazenom-i-garaznim-mjestom\/"},"modified":"2026-03-24T09:09:06","modified_gmt":"2026-03-24T08:09:06","slug":"schone-wohnung-in-opatija-mit-swimmingpool-und-garagenstellplatz","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/schone-wohnung-in-opatija-mit-swimmingpool-und-garagenstellplatz\/","title":{"rendered":"Opatija, sch\u00f6ne Wohnung mit Swimmingpool und Garagenplatz"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Opatija ist die Perle der Adria und die Wiege des kroatischen Tourismus, einer der begehrtesten Wohnorte in Kroatien, wozu ma\u00dfgeblich eine Reihe von Ma\u00dfnahmen und Programmen beitragen, mit denen die Stadtverwaltung den Lebensstandard erh\u00f6ht und das Leben f\u00fcr ihre B\u00fcrger erleichtert.<br \/>\nWir vermieten eine 90 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung in einem sch\u00f6nen, kleineren, neu erbauten Geb\u00e4ude mit herrlichem Meerblick.<br \/>\nDie Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, K\u00fcche, Esszimmer, Terrasse und Loggia. Zur Wohnung geh\u00f6ren zwei Parkpl\u00e4tze, einer im Freien und einer in der Garage. Von der Garage f\u00fchrt eine Innentreppe in die Wohnung. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten, beheizten Swimmingpool. Die Heizung erfolgt \u00fcber Klimaanlage und Strom.<\/p>\n<p>Stan se nalazi na odli\u010dnoj lokaciji, u mirnoj slijepoj ulici, na svega 5 minuta automobilom od centra Opatije. U blizini se nalazi trgovina, javni prijevoz, \u0161kola, vrti\u0107, po\u0161ta, igrali\u0161te za djecu&#8230;<\/p>\n<p>Sehr geehrte Mieter, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Danach ist der Mieter verpflichtet, bei einer Vermietung eine Vermittlungsprovision in H\u00f6he des Preises einer Monatsmiete zu zahlen.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 1940<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In Opatija mieten wir eine Wohnung in einem privaten Geb\u00e4ude mit wundersch\u00f6nem Meerblick. Opatija gilt als Perle der Adria und Wiege des kroatischen Tourismus und ist einer der begehrtesten Wohnorte Kroatiens. Dies ist ma\u00dfgeblich einer Reihe von Ma\u00dfnahmen und Programmen zu verdanken, mit denen die Stadtverwaltung den Lebensstandard anhebt und das Leben f\u00fcr ihre B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger erleichtert.<\/p>\n<p>Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, K\u00fcche, Esszimmer, Terrasse, Loggia und einem Parkplatz. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber eine eigene Garage und einen privaten Pool, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 90 m\u00b2. Beheizt wird die Wohnung mit Klimaanlage und Strom.<\/p>\n<p>The apartment is in a great location, only 5 minutes by car from the center of Opatija. There is a shop, public transport, school, kindergarten, post office, playground for children nearby&#8230;<\/p>\n<p>Dear tenants, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the lessee has the obligation to pay an agency commission in the case of renting in the amount of one month&#8217;s rent.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1940<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Abbazia, affittiamo un appartamento in un edificio privato con una bellissima vista sul mare. Abbazia \u00e8 la perla dell&#8217;Adriatico e la culla del turismo croato, \u00e8 uno dei luoghi pi\u00f9 desiderabili in cui vivere in Croazia, al quale contribuiscono in modo significativo tutta una serie di misure e programmi con cui l&#8217;amministrazione comunale innalza gli standard e semplifica la vita per i suoi cittadini.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 composto da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazzo, loggia, posto auto, l&#8217;edificio dispone inoltre di un proprio garage e di una piscina privata che pu\u00f2 essere utilizzata da tutti gli inquilini. La metratura \u00e8 di 90 mq. Il riscaldamento \u00e8 con aria condizionata ed elettricit\u00e0.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento si trova in un&#8217;ottima posizione, a soli 5 minuti in auto dal centro di Opatija. Nelle vicinanze si trovano un negozio, i trasporti pubblici, la scuola, l&#8217;asilo, l&#8217;ufficio postale, un parco giochi per bambini&#8230;<\/p>\n<p>Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull&#8217;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo con la firma del Contratto di Intermediazione. Secondo lo stesso, in caso di locazione il locatario \u00e8 tenuto a pagare una commissione d&#8217;agenzia pari ad una mensilit\u00e0.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1940<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Opatija, wir vermieten eine Wohnung in einem privaten Geb\u00e4ude mit wunderschnem Blick auf das Meer. Opatija ist die Perle der Adria und die Wiege des kroatischen Tourismus, es ist einer der begehrtesten Wohnorte in Kroatien, wozu ma\u00dfgeblich eine ganze Reihe von Maaschen und Programmen begehren, mit denen die Stadtverwaltung den Standard erh\u00f6ht und das Leben f\u00fcr seine B\u00fcrger erleichtert.<\/p>\n<p>Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 B\u00e4dern, Wohnzimmer, K\u00fcche, Esszimmer, Terrasse, Loggia, Parkplatz, das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine eigene Garage und einen privaten Pool, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die Quadratmeterzahl betr\u00e4gt 90 m2. Die Heizung wird mit Klimaanlage und Strom betrieben.<\/p>\n<p>Die Wohnung befindet sich in einer gr\u00f6\u00dften Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Opatija entfernt. In der N\u00e4he gibt es ein Gesch\u00e4ft, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt und einen Spielplatz f\u00fcr Kinder.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Mieter, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages m\u00f6glich. Dann ist der Mieter verpflichtet, f\u00fcr die Vermietung eine Maklerprovision in H\u00f6he einer Monatsmiete zu zahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1940<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">In Opatija, der Perle der Adria und Wiege des kroatischen Tourismus, steht eine Wohnung in einem separaten Geb\u00e4ude mit herrlichem Meerblick zur Miete. Opatija z\u00e4hlt zu den begehrtesten Wohnorten Kroatiens, wozu eine Vielzahl von Ma\u00dfnahmen und Programmen der lokalen Verwaltung, mit denen der Lebensstandard angehoben und das Leben f\u00fcr die B\u00fcrger erleichtert wird, ma\u00dfgeblich beitr\u00e4gt.<\/p>\n<p>Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, K\u00fcche, Esszimmer, Terrasse, Loggia und einem Stellplatz. Zum Geb\u00e4ude geh\u00f6ren au\u00dferdem eine Garage und ein separater Pool, die von allen Mietern genutzt werden k\u00f6nnen. Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 90 m\u00b2. Die Heizung erfolgt elektrisch und ist klimatisiert.<\/p>\n<p>Apartma je na odli\u010dni lokaciji, le 5 minut vo\u017enje z avtomobilom od centra Opatije. V bli\u017eini je trgovina, javni prevoz, \u0161ola, vrtec, po\u0161ta, igri\u0161\u010de za otroke&#8230;<\/p>\n<p>Sehr geehrte Mieter, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der Mieter verpflichtet, bei einem Mietvertrag eine Maklerprovision in H\u00f6he der monatlichen Miete zu bezahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1940<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opatija je biser Jadrana i kolijevka hrvatskog turizma, jedno je od najpo\u017eeljnijih mjesta za \u017eivot u Hrvatskoj, \u010demu zna\u010dajno doprinosi \u010ditav niz mjera i programa kojima gradska uprava podi\u017ee standarde i olak\u0161ava \u017eivot svojim gra\u0111anima. Iznajmljujemo stan veli\u010dine 90 m2 u lijepoj, manjoj zgradi novije gradnje sa predivnim pogledom na more. 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