{"id":21864,"date":"2024-05-23T00:00:00","date_gmt":"2024-05-22T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-predivan-stan-sa-bazenom\/"},"modified":"2026-03-24T08:58:39","modified_gmt":"2026-03-24T07:58:39","slug":"schones-apartment-in-opatija-mit-swimmingpool","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/schones-apartment-in-opatija-mit-swimmingpool\/","title":{"rendered":"Opatija, sch\u00f6ne Wohnung mit Pool"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">In Opatija vermitteln wir den Verkauf einer Wohnung in einem kleineren, neueren Geb\u00e4ude mit herrlichem Meerblick. Opatija gilt als Perle der Adria und Wiege des kroatischen Tourismus und ist einer der begehrtesten Wohnorte Kroatiens. Dies ist ma\u00dfgeblich auf zahlreiche Ma\u00dfnahmen und Programme der Stadtverwaltung zur\u00fcckzuf\u00fchren, mit denen die Lebensqualit\u00e4t der B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger verbessert und erh\u00f6ht wird.<\/p>\n<p>Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen Eingangsbereich, von dem aus man in den offenen Wohn-, Ess- und voll ausgestatteten, modernen K\u00fcchenbereich gelangt. Von hier aus erreicht man eine \u00fcberdachte Loggia mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht. Die K\u00fcche f\u00fchrt au\u00dferdem auf eine gepflegte, ca. 140 m\u00b2 gro\u00dfe Rasenfl\u00e4che. Der Flur f\u00fchrt zum Schlafbereich mit zwei Badezimmern und zwei ger\u00e4umigen, komplett m\u00f6blierten Schlafzimmern. Zur Wohnung geh\u00f6ren zwei Parkpl\u00e4tze, einer im Freien und einer in der Tiefgarage, sowie ein ger\u00e4umiger Holzschuppen. Vor dem Geb\u00e4ude befindet sich ein beheizter Swimmingpool, der allen Mietern zur Verf\u00fcgung steht. Neue Fassade, Aluminiumfenster und -t\u00fcren.<br \/>\nEine geschmackvoll und hochwertig m\u00f6blierte Wohnung, eine wundersch\u00f6ne Aussicht, ein privater Garagenstellplatz und die Lage in einer ruhigen Stra\u00dfe sind nur einige der Vorz\u00fcge dieser besonderen Immobilie!<\/p>\n<p>Stan se nalazi na odli\u010dnoj lokaciji na svega 5 minuta automobilom od centra Opatije. U blizini se nalazi trgovina, javni prijevoz, \u0161kola, vrti\u0107, po\u0161ta, igrali\u0161te za djecu&#8230;<\/p>\n<p>Sehr geehrte Mieter, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Danach ist der Mieter verpflichtet, bei einer Vermietung eine Vermittlungsprovision in H\u00f6he des Preises einer Monatsmiete zu zahlen.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 1981<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In Opatija mieten wir eine Wohnung in einem privaten Geb\u00e4ude mit wundersch\u00f6nem Meerblick. Opatija gilt als Perle der Adria und Wiege des kroatischen Tourismus und ist einer der begehrtesten Wohnorte Kroatiens. Dies ist ma\u00dfgeblich einer Reihe von Ma\u00dfnahmen und Programmen zu verdanken, mit denen die Stadtverwaltung den Lebensstandard anhebt und das Leben f\u00fcr ihre B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger erleichtert.<\/p>\n<p>Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, K\u00fcche, Esszimmer, Terrasse, Loggia und einem Parkplatz. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber eine eigene Garage und einen privaten Pool, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 90 m\u00b2. Beheizt wird die Wohnung mit Klimaanlage und Strom.<\/p>\n<p>The apartment is in a great location, only 5 minutes by car from the center of Opatija. There is a shop, public transport, school, kindergarten, post office, playground for children nearby&#8230;<\/p>\n<p>Dear tenants, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the lessee has the obligation to pay an agency commission in the case of renting in the amount of one month&#8217;s rent.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1981<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Abbazia, affittiamo un appartamento in un edificio privato con una bellissima vista sul mare. Abbazia \u00e8 la perla dell&#8217;Adriatico e la culla del turismo croato, \u00e8 uno dei luoghi pi\u00f9 desiderabili in cui vivere in Croazia, al quale contribuiscono in modo significativo tutta una serie di misure e programmi con cui l&#8217;amministrazione comunale innalza gli standard e semplifica la vita per i suoi cittadini.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 composto da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazzo, loggia, posto auto, l&#8217;edificio dispone inoltre di un proprio garage e di una piscina privata che pu\u00f2 essere utilizzata da tutti gli inquilini. La metratura \u00e8 di 90 mq. Il riscaldamento \u00e8 con aria condizionata ed elettricit\u00e0.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento si trova in un&#8217;ottima posizione, a soli 5 minuti in auto dal centro di Opatija. Nelle vicinanze si trovano un negozio, i trasporti pubblici, la scuola, l&#8217;asilo, l&#8217;ufficio postale, un parco giochi per bambini&#8230;<\/p>\n<p>Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull&#8217;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo con la firma del Contratto di Intermediazione. Secondo lo stesso, in caso di locazione il locatario \u00e8 tenuto a pagare una commissione d&#8217;agenzia pari ad una mensilit\u00e0.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1981<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Opatija, wir vermieten eine Wohnung in einem privaten Geb\u00e4ude mit wunderschnem Blick auf das Meer. Opatija ist die Perle der Adria und die Wiege des kroatischen Tourismus, es ist einer der begehrtesten Wohnorte in Kroatien, wozu ma\u00dfgeblich eine ganze Reihe von Maaschen und Programmen begehren, mit denen die Stadtverwaltung den Standard erh\u00f6ht und das Leben f\u00fcr seine B\u00fcrger erleichtert.<\/p>\n<p>Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 B\u00e4dern, Wohnzimmer, K\u00fcche, Esszimmer, Terrasse, Loggia, Parkplatz, das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine eigene Garage und einen privaten Pool, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die Quadratmeterzahl betr\u00e4gt 90 m2. Die Heizung wird mit Klimaanlage und Strom betrieben.<\/p>\n<p>Die Wohnung befindet sich in einer gr\u00f6\u00dften Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Opatija entfernt. In der N\u00e4he gibt es ein Gesch\u00e4ft, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt und einen Spielplatz f\u00fcr Kinder.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Mieter, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages m\u00f6glich. Dann ist der Mieter verpflichtet, f\u00fcr die Vermietung eine Maklerprovision in H\u00f6he einer Monatsmiete zu zahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1981<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">In Opatija, der Perle der Adria und Wiege des kroatischen Tourismus, steht eine Wohnung in einem separaten Geb\u00e4ude mit herrlichem Meerblick zur Miete. Opatija z\u00e4hlt zu den begehrtesten Wohnorten Kroatiens, wozu eine Vielzahl von Ma\u00dfnahmen und Programmen der lokalen Verwaltung, mit denen der Lebensstandard angehoben und das Leben f\u00fcr die B\u00fcrger erleichtert wird, ma\u00dfgeblich beitr\u00e4gt.<\/p>\n<p>Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, K\u00fcche, Esszimmer, Terrasse, Loggia und einem Stellplatz. Zum Geb\u00e4ude geh\u00f6ren au\u00dferdem eine Garage und ein separater Pool, die von allen Mietern genutzt werden k\u00f6nnen. Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 90 m\u00b2. Die Heizung erfolgt elektrisch und ist klimatisiert.<\/p>\n<p>Apartma je na odli\u010dni lokaciji, le 5 minut vo\u017enje z avtomobilom od centra Opatije. V bli\u017eini je trgovina, javni prevoz, \u0161ola, vrtec, po\u0161ta, igri\u0161\u010de za otroke&#8230;<\/p>\n<p>Sehr geehrte Mieter, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Danach ist der Mieter verpflichtet, bei einem Mietvertrag eine Maklerprovision in H\u00f6he der monatlichen Miete zu bezahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 1981<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opatija, posredujemo u prodaji stana u manjoj novijoj zgradi sa predivnim pogledom na more. Opatija je biser Jadrana i kolijevka hrvatskog turizma, jedno je od najpo\u017eeljnijih mjesta za \u017eivot u Hrvatskoj, \u010demu zna\u010dajno doprinosi \u010ditav niz mjera i programa kojima gradska uprava podi\u017ee standarde i olak\u0161ava \u017eivot svojim gra\u0111anima. 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