Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije.
In unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants und Boutiquen gelegen, ist dieses Apartment ein Symbol für Luxus und Komfort und bietet einen erstklassigen Lebensstil.
Nalazi se na prvom katu moderne zgrade koja nudi vanjski bazen i prostrano sunčalište dostupno svim stanarima.
Stan ima izravan pristup liftom iz podzemne garaže te pet natkrivenih terasa s neometanim pogledom na Opatijsku rivijeru.
Ovaj je prostor dizajniran s naglaskom na obiteljsku udobnost, no zbog pažljivo isplaniranog rasporeda i dva zasebna ulaza, nekretnina se može podijeliti u dvije odvojene stambene jedinice, nudeći različite mogućnosti korištenja.
Unutrašnjost se sastoji od četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dvije dodatne kupaonice za goste. Dvije dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog plana vode prema prostranim natkrivenim terasama, pružajući savršeno okruženje za uživanje u pogledu na more.
Das geräumige Wohnzimmer wird durch raumhohe Glaswände akzentuiert, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen hellen und luftigen Raum schaffen.
Das Design und die Architektur ermöglichen fast das ganze Jahr über einen Aufenthalt im Freien und schaffen ideale Orte zum Entspannen und für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen.
Die zum Meer ausgerichtete Wohnung verfügt über viel natürliches Licht, bietet eine herrliche Aussicht und ist mit erstklassiger Ausstattung und fortschrittlichen Technologien ausgestattet.
Nekretnina uključuje dvije ostave, dva parkirna mjesta u garaži te dva osigurana vanjska parkirna mjesta.
Ukupna površina iznosi 261 m², od čega je 197 m² unutarnjeg prostora, 64 m² natkrivenih terasa, 14m² dva spremišta, 25 m² dva garažna parkirna mjesta te jedno vanjsko parkirng mjesto.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
ID KOD AGENCIJE: 2126
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
This luxury apartment is located in a newly constructed building with a stunning panoramic view of the sea and the city center of Opatija.
Situated in close proximity to cafés, restaurants, and boutiques, this apartment represents a symbol of luxury and comfort, offering a premium lifestyle.
It is located on the first floor of a modern building that offers an outdoor swimming pool and a spacious sunbathing area available to all residents.
The apartment has direct elevator access from the underground garage and five covered terraces with unobstructed views of the Opatija Riviera.
This space is designed with an emphasis on family comfort, but due to its carefully planned layout and two separate entrances, the property can be divided into two separate residential units, offering various usage options.
The interior consists of four bedrooms, each with its own bathroom, and two additional guest bathrooms. Two open-plan living rooms with kitchens and dining areas lead to spacious covered terraces, providing the perfect setting to enjoy the sea view.
The spacious living room is accentuated by floor-to-ceiling glass walls that allow an abundance of natural light, creating a bright and airy space.
The design and architecture allow for almost year-round outdoor enjoyment, creating ideal spaces for relaxation and socializing with friends and family.
The apartment is equipped with underfloor heating and a fan-coil system with a heat pump in all rooms.
Facing the sea, the apartment is bathed in natural light and offers a magnificent view, equipped with top-quality equipment and advanced technologies.
The property includes two storage rooms, two garage parking spaces, and two secured outdoor parking spaces.
The total area is 261 m², of which 197 m² is indoor space, 64 m² are covered terraces, 14 m² are two storage rooms, 25 m² are two garage parking spaces, and one outdoor parking space.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Law, property viewings are possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
ID CODE: 2126
Sandy Vinsky
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Questo appartamento di lusso si trova in una nuova costruzione con una splendida vista panoramica sul mare e sul centro città di Opatija.
Situato nelle immediate vicinanze di caffè, ristoranti e boutique, questo appartamento rappresenta un simbolo di lusso e comfort, offrendo uno stile di vita premium.
Si trova al primo piano di un edificio moderno che offre una piscina esterna e un’ampia area solarium disponibile per tutti i residenti.
L’appartamento ha accesso diretto all’ascensore dal garage sotterraneo e cinque terrazze coperte con vista ininterrotta sulla Riviera di Opatija.
Questo spazio è progettato con un’enfasi sul comfort familiare, ma grazie alla sua disposizione accuratamente pianificata e ai due ingressi separati, la proprietà può essere divisa in due unità abitative separate, offrendo diverse possibilità di utilizzo.
L’interno è composto da quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due bagni aggiuntivi per gli ospiti. Due soggiorni open space con cucina e sala da pranzo conducono alle ampie terrazze coperte, offrendo l’ambiente perfetto per godere della vista sul mare.
Il soggiorno spazioso è caratterizzato da pareti di vetro dal pavimento al soffitto, che permettono un’abbondanza di luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso.
Il design e l’architettura consentono di godere quasi tutto l’anno degli spazi esterni, creando luoghi ideali per il relax e la socializzazione con amici e familiari.
L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.
Con vista sul mare, l’appartamento è inondato di luce naturale e offre una vista magnifica, dotato di attrezzature di altissima qualità e tecnologie avanzate.
La proprietà comprende due ripostigli, due posti auto in garage e due posti auto esterni riservati.
La superficie totale è di 261 m², di cui 197 m² di spazio interno, 64 m² di terrazze coperte, 14 m² di due ripostigli, 25 m² di due posti auto in garage e un posto auto esterno.
Cari acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo lo stesso, l’acquirente è tenuto a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto.
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Sandy Vinsky
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Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem Neubau mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das Stadtzentrum von Opatija.
In unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants und Boutiquen gelegen, symbolisiert diese Wohnung Luxus und Komfort und bietet einen erstklassigen Lebensstil.
Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das einen Außenpool und eine geräumige Sonnenterrasse für alle Bewohner bietet.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Aufzugzugang aus der Tiefgarage sowie fünf überdachte Terrassen mit unverbautem Blick auf die Riviera von Opatija.
Dieser Raum wurde mit Schwerpunkt auf Familienkomfort entworfen, aber aufgrund des sorgfältig geplanten Grundrisses und der zwei separaten Eingänge kann die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Innere besteht aus vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und zwei zusätzlichen Gästebädern. Zwei offene Wohnräume mit Küche und Essbereich führen zu den großzügigen überdachten Terrassen, die die perfekte Umgebung bieten, um den Meerblick zu genießen.
Das geräumige Wohnzimmer wird durch bodentiefe Glaswände hervorgehoben, die viel natürliches Licht hereinlassen und so einen hellen und luftigen Raum schaffen.
Das Design und die Architektur ermöglichen fast das ganze Jahr über Outdoor-Genuss und schaffen ideale Plätze zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen ausgestattet.
Mit Blick auf das Meer ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick. Sie ist mit hochwertigen Geräten und fortschrittlichen Technologien ausgestattet.
Das Anwesen umfasst zwei Abstellräume, zwei Garagenstellplätze und zwei gesicherte Außenstellplätze.
Die Gesamtfläche beträgt 261 m², davon 197 m² Innenfläche, 64 m² überdachte Terrassen, 14 m² zwei Abstellräume, 25 m² zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dementsprechend ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
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Sandy Vinsky
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To luksuzno stanovanje se nahaja v novogradnji s čudovitim panoramskim pogledom na morje in središče mesta Opatija.
Nahaja se v neposredni bližini kavarn, restavracij in butikov, to stanovanje pa simbolizira razkošje in udobje ter nudi vrhunski življenjski slog.
Nahaja se v prvem nadstropju sodobne zgradbe, ki ponuja zunanji bazen in prostorno sončno teraso, dostopno vsem stanovalcem.
Stanovanje ima neposreden dostop do dvigala iz podzemne garaže in pet pokritih teras z neoviranim pogledom na Opatijsko riviero.
Prostor je zasnovan z poudarkom na družinskem udobju, a zaradi skrbno načrtovane razporeditve in dveh ločenih vhodov je mogoče nepremičnino razdeliti na dve ločeni stanovanjski enoti, kar ponuja različne možnosti uporabe.
Notranjost obsega štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter dve dodatni kopalnici za goste. Dva odprta dnevna prostora s kuhinjo in jedilnico vodita na prostorne pokrite terase, ki nudijo popolno okolje za uživanje v pogledu na morje.
Prostorni dnevni prostor je poudarjen s steklenimi stenami od tal do stropa, ki prepuščajo obilico naravne svetlobe, kar ustvarja svetel in zračen prostor.
Dizajn in arhitektura omogočata skoraj celoletno uživanje na prostem, ustvarjata idealen prostor za sprostitev in druženje s prijatelji in družino.
Stanovanje ima talno ogrevanje in sistem fan-coil s toplotno črpalko v vseh prostorih.
S pogledom na morje je stanovanje obsijano z naravno svetlobo in ponuja veličasten razgled, opremljeno je z vrhunsko opremo in napredno tehnologijo.
Nepremičnina vključuje dve shrambi, dva parkirna mesta v garaži in dve varovani zunanji parkirni mesti.
Skupna površina je 261 m², od tega 197 m² notranjega prostora, 64 m² pokritih teras, 14 m² dveh shramb, 25 m² dveh garažnih parkirnih mest in eno zunanje parkirno mesto.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč samo s podpisom Pogodbe o posredovanju.
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